Apakah untuk membawa klaim konstruksi di arbitrase tergantung pada sejumlah faktor yang harus dipertimbangkan. Jika masalah ini jujur dianggap pada awal sengketa konstruksi yang harus diselesaikan oleh arbitrase, mereka harus mengarah pada kesimpulan suara mengenai apakah konstruksi klaim memang harus dibawa dalam arbitrase. pertanyaan serupa juga harus diminta oleh responden dalam hal sengketa konstruksi timbul.
Masalah yang harus dipertimbangkan meliputi (1) isu mengenai sifat klaim yang akan dibawa dalam arbitrase, (2) isu-isu mengenai responden, (3) isu-isu mengenai dasar hukum klaim, (4) isu-isu mengenai fakta-fakta yang mendasari klaim arbitrase, (5) isu-isu tentang saksi untuk arbitrase, (6) isu mengenai ahli untuk arbitrase, (7) isu-isu mengenai waktu klaim di arbitrase, (8) masalah dampak membawa klaim di arbitrase, (9) isu-isu mengenai potensi balasan responden, (10) isu mengenai biaya arbitrase konstruksi, (11) isu mengenai negosiasi sebelum dan selama arbitrasi, (12) isu-isu mengenai penyelesaian arbitrase konstruksi dan (13) isu mengenai penegakan putusan arbitrase.
Isu-isu ini diutarakan dalam hal pertanyaan yang harus dipertimbangkan oleh penuntut.
1. Pertanyaan Mengenai Sifat Klaim Akan Dibawa di Arbitrase
Apa sifat dari acara klaim - adalah klaim yang dibawa untuk pembayaran mengenai pekerjaan yang dilakukan, untuk variasi, untuk kerusakan untuk pelanggaran kontrak atau perpanjangan waktu dan perpanjangan biaya?
Apakah acara klaim dalam risiko yang harus ditanggung oleh pihak lain berdasarkan kontrak yang berlaku?
Berapa jumlah kemungkinan bahwa kerusakan atau kerugian yang dapat dipulihkan? Sampai sejauh mana jumlah yang diklaim benar-benar dipulihkan? Adalah responden sebenarnya mampu membayar?
Mengenai prospek klaim, apa (1) pesimistis, (2) optimis dan (3) kemungkinan hasil?
Apa konsekuensi jika tidak ada klaim yang dibuat?
Siapa orang-orang yang akan terpengaruh oleh klaim dan, jika begitu, bagaimana?
Dapat konsekuensi negatif potensial membawa klaim diatasi dengan langkah-langkah lain?
Apakah jumlah klaim membenarkan upaya dan biaya membawa klaim?
Adalah biaya arbitrase lebih besar dari jumlah yang diklaim? Jika begitu, maka mungkin tidak masuk akal mengejar arbitrase kecuali klaim adalah masalah prinsip.
2. Pertanyaan Mengenai Termohon di Arbitrase tersebut
Yang pihak-pihak yang disebutkan namanya sebagai responden di klaim?
Apa kerentanan responden?
Akan satu atau lebih dari responden cenderung setuju untuk menyelesaikan klaim?
Akan responden memiliki sumber daya dan motivasi untuk menanggung biaya yang berkaitan dengan menolak klaim?
Jika responden tidak memiliki sumber daya keuangan, harus entitas lain dilakukan pihak dalam proses?
3. Pertanyaan Mengenai Dasar Hukum Klaim untuk Be Made by Arbitrase
Atas dasar apa hukum adalah klaim akan dibuat?
Jika klaim tersebut didasarkan pada kontrak antara pihak-pihak, yang klausul tertentu tidak klaim mengandalkan? Jika klaim tersebut didasarkan pada kontrak antara pihak-pihak, ada ketentuan lain dalam kontrak yang dapat memodifikasi atau merusak klausul tertentu yang sedang diandalkan?
Jika klaim tersebut didasarkan pada jangka tersirat, apa kondisi di mana pemerintah sebelumnya mengakui istilah tersirat seperti di bawah hukum yang berlaku? Apakah kondisi ini puas dalam kaitannya dengan acara klaim tertentu?
Jika klaim tersebut didirikan atas dasar hak hukum, memiliki kondisi untuk menggunakan hak hukum ini puas?
Apakah ada tindakan atau perilaku penuntut, atau agen, yang mungkin merusak validitas klaim?
Adalah waktu-dilarang klaim? Jika begitu, telah responden mengambil langkah-langkah apa saja, seperti mengakui utang, yang akan beroperasi untuk mencegah mengandalkan pertahanan bahwa klaim tersebut waktu dilarang?
Apakah kontrak mencakup ketentuan-ketentuan yang berkaitan dengan pemberitahuan klaim? Apa persyaratan ini dan telah mereka dihormati? Apakah persyaratan pemberitahuan ini cenderung beroperasi sebagai kondisi preseden untuk pemulihan jumlah yang dicari? Jika ada aspek yang belum dipenuhi, adalah kegagalan ini mungkin fatal bagi klaim?
4. Pertanyaan Mengenai Fakta Mendasari Klaim Arbitrase
Apa saja fakta seputar acara klaim? Bagaimana akurat adalah fakta-fakta yang direkam dengan cara bukti dokumenter?
fakta yang sangat penting untuk memenangkan klaim? Dapatkah mereka dibuktikan meyakinkan dan, jika begitu, bagaimana meyakinkan?
Apa bentuk bukti fakta harus digunakan? Apa upaya dan biaya yang terlibat dalam memperoleh bukti ini fakta?
Apakah ada fakta-fakta yang mungkin akan kebobolan oleh pihak lain? Apa dampak ini terhadap kekuatan klaim?
Apakah ada penerimaan fakta yang harus diamankan dari pihak lain sebelum memulai arbitrase? Jika begitu, bagaimana hal ini dapat dilakukan?
fakta yang dapat dibentuk atas dasar catatan kontemporer? Bagaimana diandalkan adalah catatan kontemporer?
Akan sidang arbitrase mengakui semua bukti yang telah dikumpulkan? Dapat bukti diterima sesuai dengan aturan arbitrase yang berlaku?
Yang fakta hanya dapat dibentuk dari dokumen yang mungkin dalam kepemilikan pihak lawan? Bagaimana kemungkinan bahwa dokumen tersebut dapat diakses oleh produksi dokumen? keberatan apa yang responden diantisipasi untuk meningkatkan dalam kaitannya dengan produksi dokumen-dokumen ini?
Bukti apa yang akan responden perlu melawan klaim atau memajukan balasan nya, dan tidak responden memilikinya? Apa waktu dan biaya yang akan dibutuhkan oleh responden untuk mengumpulkan bukti-bukti ini?
Bagaimana kualitas bukti responden dibandingkan dengan kualitas bukti yang mendukung klaim penggugat?
5. Pertanyaan Mengenai Saksi Arbitrase tersebut
fakta yang hanya dapat didirikan oleh bukti saksi? Sebagai bukti saksi umumnya kurang pembuktian dari bukti dokumenter, betapa pentingnya bukti ini?
Yang dapat berfungsi sebagai saksi? Berapa banyak dari saksi-saksi yang kemungkinan akan tersedia pada saat sidang arbitrase?
Bagaimana kredibel adalah saksi dalam kaitannya dengan fakta-fakta di mana mereka akan bersaksi? Apakah mereka akan dianggap sebagai diri tertarik?
Seberapa baik individu yang dipilih akan tampil sebagai saksi?
Berapa biaya yang terlibat dalam mengatur kehadiran mereka dari sidang arbitrase (angkutan, akomodasi)?
Jika saksi tidak berada di tempat untuk sidang arbitrase, akan saksi ini dapat memperoleh visa? Jika tidak, apakah ada orang lain yang tersedia yang mungkin lebih tepat?
Siapa yang akan pihak lain mungkin menyebutnya sebagai saksi mereka? Akan saksi mereka dapat dipercaya?
Bagaimana kredibilitas saksi dari kedua belah pihak membandingkan?
6. Pertanyaan Mengenai Ahli Arbitrase tersebut
masalah yang sangat teknis dan harus ditetapkan melalui bukti ahli?
Apa kepercayaan dan pengalaman yang diperlukan untuk ahli ini menjadi kredibel?
Akan ahli membutuhkan tambahan penyelidikan atau studi untuk menyusun laporan ahlinya? Berapa banyak waktu akan diperlukan untuk tujuan ini?
Siapakah kandidat terbaik yang tersedia untuk melayani sebagai ahli? Akan ada konflik kepentingan dengan penampilan mereka sebagai ahli?
Apa kemungkinan biaya yang terlibat untuk mengamankan kesaksian ahli? Akan biaya ini akan sembuh jika klaim berhasil?
Apa nilai pembuktian dari bukti masing-masing ahli?
Apa dampak bukti pakar terhadap kasus pihak lain?
Yang cenderung tampil sebagai ahli untuk responden?
Bagaimana kredibilitas ahli di kedua belah pihak akan membandingkan?
7. Pertimbangan Timing dari Klaim di Arbitrase
Akan pengajuan klaim mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan, atau telah proyek berakhir?
Ketika harus klaim di arbitrase diserahkan? Hal ini harus didahului dengan upaya di konsultasi informal dan negosiasi atau dengan mediasi?
Apakah ada mekanisme penyelesaian sengketa lainnya yang diperlukan sebelum arbitrase, seperti ajudikasi, dibawah kontrak? Jika ajudikasi diperlukan, akan hasil dari dampak ajudikasi prospek klaim yang sama dalam arbitrase yang dibuat? Dapat Ajudikasi harus dihindari?
Bagaimana waktu klaim berhubungan dengan pembatasan waktu?
Akan waktu klaim berdampak bukti yang akan dikumpulkan?
Bagaimana keadaan sekarang keuangan responden? Akan keuangan responden meningkatkan dari waktu ke waktu, atau apakah responden menjalankan risiko menjadi bangkrut dalam waktu dekat?
Apa dampak waktu klaim terhadap klaim sebelumnya dan klaim masa depan?
Apakah ada keuntungan dalam menunggu untuk mengajukan klaim nanti?
8. Pertimbangan Dampak Membawa Klaim di Arbitrase pada Matters Lain
Akan pengajuan klaim mempengaruhi prospek pekerjaan di masa depan dengan responden? Berapa besar kemungkinan pekerjaan di masa depan?
Adalah wakil responden cenderung bereaksi terhadap klaim dengan menahan kerjasama atau dengan mengambil sikap yang kurang akomodatif? Akan klaim sementara proyek ini memimpin berkelanjutan untuk arsitek atau insinyur menahan sertifikasi penyelesaian? Apakah akan menyebabkan dana retensi yang dirahasiakan?
Akan pengajuan klaim memimpin partai lain untuk memanggil performance bond? Dapat risiko ini dimitigasi?
Akan diajukan klaim kemungkinan mengakhiri negosiasi? Apakah ada kemungkinan nyata dari menyelesaikan sengketa melalui negosiasi?
Akan klaim memiliki efek pada subkontraktor, pemasok dan pihak ketiga lainnya? Akan klaim menyebabkan pihak ketiga untuk lembaga klaim mereka sendiri terhadap penuntut? Apakah akan memimpin mereka untuk juga melakukan klaim terhadap responden?
Akan klaim di arbitrase bersifat rahasia? Jika tidak, berita tentang klaim akan mengurangi prospek pekerjaan lain?
Akan klaim mempengaruhi hubungan kerja antara penggugat dan lainnya yang bekerja pada proyek-proyek lain yang dilakukan oleh penuntut?
Apa implikasi jika klaim gagal? Apakah ada langkah-langkah yang dapat diambil untuk meminimalkan dampak ini?
9. Pertanyaan Mengenai Termohon Potensi counterclaims
Bagaimana kemungkinan bahwa membawa klaim oleh arbitrase akan memicu pihak lain untuk memulai counterclaims? Jika balasan akan dimulai, apa dasar hukum balasan ini?
Bagaimana prospek dari counterclaims berhasil? fakta atau aturan hukum yang akan sangat penting untuk keberhasilan counterclaims’?
Apa pertahanan yang mungkin yang dapat diajukan terhadap balasan yang?
Jika balasan yang akan berhasil, adalah jumlah diberikan untuk balasan cenderung melebihi jumlah diberikan di klaim?
Akan balasan yang akan dijatuhkan jika klaim tersebut akhirnya ditarik?
10. Pertimbangan Biaya Konstruksi Arbitrase
Berapa banyak waktu dan usaha akan diperlukan untuk mendapatkan klaim ke tahap di mana ia siap arbitrase?
Apa biaya mengumpulkan semua bukti, menganalisis kasus tersebut dan merumuskan klaim?
Berapa banyak manajemen waktu akan klaim di arbitrase mengkonsumsi? Siapa yang akan menjadi terlibat dan memberikan dukungan untuk arbitrase?
Dapat individu yang diperlukan akan dirilis untuk mendukung arbitrasi? Berapa lama mereka bisa dilepaskan? Dapatkah orang lain ditugaskan untuk melaksanakan tugas-tugas orang yang akan mendukung arbitrase?
Apa yang mungkin menjadi biaya arbitrase jika berhasil? Biaya legal cenderung biaya elemen terbesar dari setiap arbitrase konstruksi, apa biaya yang ditawarkan oleh pengacara dan ada pengacara sama-sama memenuhi syarat yang bisa menangani dengan cara dengan cara yang lebih efektif biaya?
11. Pertanyaan Mengenai Negosiasi Sebelum dan Selama Arbitrase yang
Bagaimana bersedia adalah pihak lain untuk bernegosiasi? Apakah ada alasan mengapa pihak lain mungkin lebih memilih penyelesaian yang dinegosiasikan?
Apakah ada alasan apapun untuk tidak bernegosiasi? Apakah ada risiko yang ditimbulkan oleh negosiasi?
Apa pihak lain cenderung mencari dalam negosiasi? Apakah posisi pihak lain diterima?
Apakah ada pengamanan di tempat untuk memastikan bahwa pihak lain tidak mencoba ekspedisi memancing, menggunakan dalih negosiasi untuk menemukan strategi klaim yang mendasari, untuk mendapatkan dokumentasi atau untuk menguji tekad penuntut?
Akan inisiasi negosiasi disalahartikan sebagai menunjukkan bahwa penggugat memiliki kasus yang lemah?
kualitas dan pengalaman apa yang diperlukan untuk orang yang memimpin upaya negosiasi? Apa kepentingan pribadi akan ia memiliki baik menetap masalah atau merusak negosiasi?
Siapakah orang terbaik dari penggugat untuk memimpin upaya ini? Harus nasihat dipercayakan dengan negosiasi, atau harus penuntut sendiri memimpin negosiasi?
Apa pendekatan negosiasi kemungkinan dari perwakilan yang ditunjuk dari pihak lain? Apa sikap dia mungkin untuk mengambil?
Apa ruang lingkup kewenangan untuk negosiator untuk responden? Apakah ia diberdayakan untuk melakukan responden untuk penyelesaian atau akan lebih persetujuan diperlukan?
Bagaimana seharusnya tim negosiasi diberikan pengarahan dan oleh siapa? sumber apa yang akan mereka butuhkan?
Apakah konsultan eksternal yang dibutuhkan untuk melatih tim negosiasi?
Apa berbagai penawaran yang diajukan selama perundingan harus diberikan pertimbangan serius, mengingat biaya dan konsekuensi dari arbitrase.
Berapa lama harus diizinkan untuk mencoba untuk menyelesaikan masalah melalui negosiasi?
Apa konsekuensi jika negosiasi gagal?
Akan kelanjutan negosiasi melemahkan klaim? Khususnya, akan negosiasi menunda render dari putusan arbitrase akhir? Jika begitu, akan kemampuan responden untuk membayar penurunan penghargaan dari waktu ke waktu?
Terlepas dari perwakilan yang ditunjuk, apakah ada orang lain yang dapat mempengaruhi responden untuk menerima hasil negosiasi? Harus pendekatan yang terpisah harus dibuat kepadanya?
Di mana harus negosiasi berlangsung? Apa dampak dari pilihan venue pada suasana negosiasi?
Bagaimana seharusnya agenda negosiasi terstruktur?
Adalah negosiasi yang akan diselenggarakan secara “tanpa prasangka”?
Apakah itu berguna untuk memiliki mediator resmi untuk struktur proses?
Harus masalah diselesaikan dalam hal tawaran global yang, atau itu lebih berguna untuk pergi melalui setiap masalah secara terpisah?
Apa yang harus titik awal dari negosiasi menjadi? Harus itu dimulai dengan prinsip-prinsip umum, atau harus itu dimulai dengan isu-isu yang kurang kontroversial?
Harus masalah kewajiban dibahas secara terpisah dari kuantum? Akan melakukannya mengurangi daerah pertentangan?
Dapat tuduhan kewajiban yang harus dihindari untuk memfasilitasi penyelesaian?
Harus fakta dan posisi diizinkan untuk pergi pada catatan?
Dalam keadaan apa harus penuntut membuat “tawaran pertama”?
Bagaimana seharusnya “tawaran pertama” bernada untuk mendorong pihak lain menuju penyelesaian yang dinegosiasikan?
Apa keuntungan atau risiko akan tawaran ini?
Bagaimana seharusnya melawan-penawaran ditenderkan oleh pihak lain dievaluasi? Siapa yang harus terlibat dalam evaluasi mereka?
Bagaimana seharusnya tanggapan untuk kontra-penawaran dirumuskan?
Kapan sebaiknya tim negosiasi mengakhiri negosiasi dan berjalan pergi tanpa penyelesaian?
12. Pertanyaan Mengenai Penyelesaian Arbitrase Konstruksi
Yang berwenang untuk menyetujui persyaratan untuk penyelesaian jika tim negosiasi setuju dengan persyaratan penyelesaian?
Bagaimana seharusnya perjanjian penyelesaian disusun? Hal ini harus dilakukan pada hari yang sama dengan kesimpulan dari negosiasi?
Siapa yang harus menyusun kesepakatan penyelesaian, penuntut atau responden?
13. Pertanyaan Mengenai Penegakan Putusan Arbitrase
Dalam hal kepatuhan non-sukarela, yang aset responden mungkin ditargetkan?
Yang nasihat di tempat aset responden harus digunakan untuk menegakkan penghargaan arbitrase?
Jika penegakan hukum tidak mungkin karena responden telah hilang asetnya, dapat tindakan sekunder diajukan terhadap pemegang saham atau direksi responden di tempat penegakan?
* * * * *
Jika pertanyaan-pertanyaan ini dengan jujur dianggap, pada awal arbitrase, maka akan ada kemungkinan tinggi klaim berjasa hanya, yang harus dilakukan, sedang dibuat.