I contratti FIDIC sono oggi la forma standard più comunemente usata di contratti internazionali di costruzione nel mondo. I contratti FIDIC standard sono spesso utilizzati in progetti di costruzione sia grandi che piccoli, e sono adatti per feste di diverse nazionalità, parlare lingue diverse e venire da diverse giurisdizioni.
La Federazione internazionale dei consulenti tecnici, più comunemente noto come FIDIC, è stato formato in 1913, in Belgio. Oggi, FIDIC è il più grande organo di rappresentanza globale internazionale formato da associazioni nazionali di ingegneri consulenti, che provengono da più di 100 paesi in tutto il mondo.[1] La prima forma standard di contratto di costruzione FIDIC, noto come il libro rosso, prima edizione, è stato pubblicato in 1957. La prima versione del contratto FIDIC Red Book si basava su un contratto nazionale che era esso stesso sviluppato in base alle condizioni contrattuali ICE pubblicate dall'Istituzione degli ingegneri civili.[2] Questo spiega le molte caratteristiche di common law della Suite di contratti FIDIC, a volte accolto con scetticismo dagli avvocati civili.
Il Libro rosso FIDIC è lo standard, e più comunemente usato, forma del contratto di costruzione in tutti i progetti in cui il disegno è fornito dal datore di lavoro, seguendo il tradizionale percorso di approvvigionamento del Design, Fai offerte e costruisci. Il contraente viene pagato su una base di misurazione per le quantità effettive di lavoro svolto. L'importo del contratto accettato si basa su quantità stimate. Il Red Book si è notevolmente evoluto dalla sua prima edizione pubblicata a 1957. Il cosidetto Banca multilaterale di sviluppo (“MDB”) Libro rosa, è essenzialmente un emendamento al libro rosso pubblicato in 2005, sviluppato per essere utilizzato per progetti di sviluppo finanziati dalla Banca. Il 2010 Pink Book ha sostituito le precedenti edizioni di 2005 e 2007.
Il secondo tipo di contratto FIDIC, il cosidetto Libro giallo FIDIC, è un contratto standard in cui la progettazione viene eseguita dal contraente. Il libro giallo è anche noto come contratto di impianto e progettazione-costruzione. Il contraente viene generalmente pagato in un'unica soluzione. Il libro giallo è stato pubblicato per la prima volta a 1963, con successive revisioni.
Negli anni '90, seguendo le tendenze nel settore delle costruzioni, sono state introdotte modifiche significative ai contratti FIDIC originali e il Libro d'argento FIDIC era pubblicato. Il libro d'argento viene utilizzato per progetti EPC / chiavi in mano in cui la maggior parte dei rischi è assegnata al contraente. Il progetto viene eseguito dall'appaltatore e il pagamento è di solito su base forfettaria.
Il rosso FIDIC, I libri giallo e argento sono stati pubblicati insieme a settembre 1999, in quello che è noto come FIDIC Suite Arcobaleno. FIDIC Rainbow Suite è stata tradotta in diverse lingue nel tentativo di evitare problemi con traduzioni non ufficiali e imprecise. Le lingue in cui è stata tradotta la FIDIC Rainbow Suite includono il francese, Cinese, Arabo, polacco, portoghese, rumeno, russo, spagnolo, Turco e vietnamita.
Il Libro bianco FIDIC, o il Contratto di servizi modello cliente / consulente, è un'altra parte importante e ben nota di FIDIC Suite. La versione più recente è stata pubblicata in 2017 ed è oggi una delle forme di contratto di servizi professionali più utilizzate a livello internazionale. È stata inoltre pubblicata la seconda edizione dell'accordo di subconsulenza che accompagna il Libro bianco.
Altro, i contratti FIDIC meno noti comprendono il cosiddetto Libro verde, che è un contratto in forma abbreviata destinato a progetti relativamente piccoli di natura ripetitiva o di breve durata in cui il datore di lavoro fornisce la progettazione. Secondo le linee guida FIDIC, Dollaro statunitense 500,000 e 6 i mesi sono considerati limiti ragionevoli di capitale e durata per i progetti in cui vengono utilizzati i moduli del Libro verde.
Un'altra forma di contratto FIDIC è il cosiddetto Libro d'oro. La prima edizione del libro d'oro è stata pubblicata in 2008 e si basa su un tipico progetto e forma di contratto in cui è stato aggiunto un periodo di funzionamento e manutenzione. Il libro d'oro comprende una gamma complessa di servizi diversi ed è destinato a continuare oltre un periodo di 20 anni in cui le parti intendono estendere la loro cooperazione per tutta la durata di un progetto.
Finalmente, il meno noto cosiddetto Libro blu FIDIC il contratto è stato pubblicato in 2006 ed è una forma di contratto per il dragaggio, lavori di bonifica e costruzione accessoria con una grande varietà di disposizioni amministrative. Generalmente, è il datore di lavoro che si occupa della progettazione e la parte più importante del contratto Blue Book è la descrizione dell'attività stessa, definito in dettaglio nelle specifiche, disegni e progettazione dell'opera.
Il tipo di contratto che verrà scelto da un datore di lavoro o dalle parti dipende dalle esigenze di ciascun progetto e dagli interessi e dalle preferenze del datore di lavoro su chi dovrebbe essere responsabile della progettazione. Il Red Book sarà naturalmente preferibile se il datore di lavoro ha più esperienza nella progettazione e desidera avere un ruolo significativo nel processo di progettazione. Altrimenti, il datore di lavoro può optare per il libro giallo o qualche altra forma della suite FIDIC. Il Silver Book è di solito preferibile se non esistono grandi rischi sconosciuti e il datore di lavoro preferisce avere più sicurezza in termini di prezzo e tempo.
Tutti i contratti FIDIC hanno alcune caratteristiche comuni e riconoscono la necessità di un approccio equilibrato tra i ruoli e le responsabilità delle parti coinvolte, nonché un'allocazione e una gestione equilibrate dei rischi. Tutti sono composti dalle Condizioni generali del contratto (“GCC”), che sono considerati adatti in tutti i casi, e condizioni particolari del contratto (“PCC”), in cui le parti possono specificare le problematiche specifiche del progetto caso per caso. Tutti i contratti FIDIC includono anche regole per l'adattamento degli importi del contratto concordati e regole per la proroga dei tempi per le procedure di completamento e variazione. Tutti richiedono esperienza e personale competente, sia per conto del datore di lavoro che per conto del contraente, incluso l'Ingegnere, chi deve essere indipendente e imparziale.
inoltre, la maggior parte dei moduli FIDIC prevede un meccanismo multilivello per la risoluzione delle controversie. A seconda del tipo di contratto FIDIC, il metodo più comunemente usato per la risoluzione delle controversie è in quattro fasi: primo, la decisione dell'ingegnere, chi è l'agente del datore di lavoro che gestisce il progetto di costruzione; secondo, la decisione dell'ingegnere può essere rivista da una commissione giudicatrice delle controversie (“TAMPONARE”), che è un gruppo indipendente di uno o tre esperti di costruzioni che emettono la loro decisione; terzo, le parti dovrebbero tentare una composizione amichevole della controversia; e, finalmente, l'ultimo rimedio è che la controversia sia risolta da un arbitrato vincolante o da un tribunale nazionale, in base all'accordo tra le parti nelle Condizioni particolari del contratto.
Di Nina Jankovic, Acerislaw.com
[1] Vedere Sito Web FIDIC, disponibile a: http://fidic.org/about-fidic
[2] Bunn per unghie, Le forme di contratto FIDIC, 3ed., cap. 4 (Pubblicazione Blackwell, 2005).