Строительная промышленность - ведущий сектор экономики на Ближнем Востоке., где ежегодно запускается большое количество инфраструктурных проектов на миллиарды долларов. Строительные споры неизбежны из-за деятельности в строительной отрасли, и арбитраж является предпочтительным механизмом разрешения споров для таких споров., специально для зарубежных вечеринок.
Строительные споры, как правило, сложные и фактические., требующие технических знаний и опыта в данной области. обычно, как и везде в мире, строительные споры возникают со временем, оплата, объем работ или вопросы качества.[1] В них часто участвуют несколько сторон и различных заинтересованных сторон.. С крупными инфраструктурными проектами и вовлечением значительных глобальных игроков, которые часто полагаются на местных подрядчиков, Ближний Восток не является исключением в использовании международного арбитража для разрешения споров.. Что касается международного арбитража, семестр "Международный»Обретает полное значение, поскольку арбитраж на Ближнем Востоке, как правило, представляет собой интересное взаимодействие между местными законами (обычно предпочитают отечественный заказчик и местные подрядчики), иностранные законы, часто английский закон (обычно предпочитают иностранные стороны), различные процессуальные правила и закон места арбитража, часто право крупных международных арбитражных центров, таких как Лондон, Париж, Сингапур или Гонконг, которые остаются предпочтительными местами, выбранными иностранными сторонами, чтобы свести к минимуму возможное вмешательство внутреннего суда.
В частном секторе, стороны обычно свободны выбирать любое материальное право для регулирования своего контракта и вести переговоры по всем его аспектам. В договорах общественных работ, Однако, существуют определенные исключения, такие как, например, в Саудовской Аравии, где во всех контрактах на общественные работы клиенты государственных организаций должны использовать стандартную форму контрактов правительства Саудовской Аравии..
Тенденция на Ближнем Востоке, заметная за последнее десятилетие, заключается в том, что страны работают над модернизацией своего арбитражного законодательства, чтобы оно соответствовало международным стандартам.. За этим последовало открытие значительного количества местных и региональных арбитражных центров., которым удалось привлечь значительное количество кейсов за последние несколько лет.
Общие правовые принципы строительных контрактов на Ближнем Востоке
Каждая страна Ближнего Востока имеет свою собственную правовую систему.; тем не менее, есть некоторые общие черты.[2] На все правовые системы хотя бы частично влияет исламский шариат.. Исламский шариат - это закон исламской религии, происходящий из Священного Корана и Сунны., традиции и обычаи исламского пророка Мухаммеда. Исламский шариат особенно влиятелен в Саудовской Аравии, родина ислама, где исламский шариат широко присутствует во всех сферах жизни общества и представляет собой основной источник права (Основной закон управления, Статья 1). Исламский шариат также является руководящим принципом, воплощенным в конституциях других стран Ближнего Востока., например, в ОАЭ (Конституция ОАЭ, Статья 7), Бахрейн (Конституция Бахрейна, Статья 2), Кувейт (Конституция Кувейта, Статья 2), Катар (Конституция Катара, Статья 1) и Оман (Конституция Омана, Статья 2).
более того, правовые системы стран гражданского права на Ближнем Востоке, такие как ОАЭ, Бахрейн, Кувейт, Оман и Катар, находятся под сильным влиянием египетского гражданского права, который был, в очереди, по образцу Гражданского кодекса Франции.[3] Следовательно, определенные общие принципы, которые относятся к строительным контрактам и часто возникают в строительных спорах, общие для всех стран с гражданским правом на Ближнем Востоке. Эти общие принципы включают:
- Принцип добросовестности;[4]
- Подразумеваемые условия;[5]
- Нарушение прав;[6]
- Ликвидированные убытки;[7]
- Исключительные обстоятельства (недальновидность);[8]
- Форс-мажорные обстоятельства;[9]
- Договорная ответственность;[10]
- Десятилетняя ответственность;[11]
The Role of FIDIC Contracts in the Middle East
FIDIC (“Международная федерация инженеров-консультантов”) формы контрактов использовались на Ближнем Востоке с 1970-х годов., чаще всего форма контракта FIDIC Red Book. Исторически, Условия контрактов FIDIC были включены как в государственный, так и в частный секторы стран Персидского залива.. Например, Абу-Даби принял FIDIC в качестве стандартной формы для всех государственных контрактов.. Широкое использование контрактов FIDIC особенно актуально, учитывая, что в большинстве стран Ближнего Востока нет специального свода законов, применимых к строительным и инженерным проектам., придавая толкованию и применению общих принципов права еще большее значение.
Там есть, Однако, неотъемлемый парадокс широкого использования форм контрактов FIDIC на Ближнем Востоке, учитывая, что условия контрактов FIDIC были составлены на основе правовых принципов английского и общего права, в то время как большинство стран Ближнего Востока основаны на гражданском праве и исламском шариате.. это, естественно, приводит к определенному противоречию между условиями контрактов на основе FIDIC, и некоторые общие принципы, закрепленные в местных законах на Ближнем Востоке, требуется некоторая адаптация к стандартным формам FIDIC, как часто отмечают практики с опытом работы на Ближнем Востоке.
Арбитражные законы стран Ближнего Востока
Почти все страны Ближнего Востока, за исключением Кувейта, приняли современные законы об арбитраже, основанные на Типовой закон ЮНСИТРАЛ:
- Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) - Федеральный закон №. 6/2018 по арбитражу (видеть Арбитражное право в ОАЭ);
- Саудовская Аравия - Королевский указ Саудовской Аравии №. M34 / 1433 Арбитражный закон 2012 (видеть Арбитраж в Саудовской Аравии), и это Принятые постановления о применении 22 май 2017;
- Бахрейн - Закон Бахрейна №. 9/2015 об издании Закона об арбитраже, (видеть Арбитраж в Бахрейне)
- Финансовый центр Катара (QFC) - Регламент QFC об арбитраже 2005;
- Дубайский международный финансовый центр (ДМФЦ) - Закон DIFC №. 1/2008 Закон об арбитраже DIFC;
- Абу-Даби Глобал Маркет (ЗРК) - Регламент ADGM об арбитраже 2015;
- Катар – Закон Катара 2 из 2017;
- Оман - Указ султанского султана Омана №. 47/1997 О введении в действие Закона об арбитраже в гражданских и коммерческих спорах (видеть Арбитраж в Омане).
Кувейт - исключение, поскольку арбитраж в Кувейте по-прежнему регулируется Кувейтский декрет-закон №. 38/1980, который не соответствует Типовому закону ЮНСИТРАЛ или международным стандартам и, безусловно, требует реформы.
Арбитражные учреждения и процессуальные правила
В странах Ближнего Востока, стороны могут выбрать любое арбитражное учреждение или процессуальные правила, которые они пожелают, или выбрать в арбитраж. типично, международные стороны выбирают крупные международные арбитражные центры, например, Лондонский международный арбитражный суд («LCIA») или Международная торговая палата («МУС»). Дубайский международный арбитражный центр («ДИАК»), расположен в DIFC, также популярен (видеть Арбитражный регламент DIAC). Еще одним заметным центром в регионе с увеличивающимся числом пациентов является Арбитражный центр DIFC-LCIA, установлено в 2008, с целью продвижения и администрирования эффективных, эффективное и гибкое арбитражное разбирательство и другие процедуры ADR для сторон, ведущих бизнес на Ближнем Востоке. Еще одним заметным событием стало открытие Представительство ICC в Абу-Даби в г. 2017 расположен на мировом рынке Абу-Даби (ЗРК), первый офис ICC на Ближнем Востоке. В январе 2021, Международный арбитражный суд ICC также открыл 5го офис управления делами в Абу-Даби, чья деятельность должна начаться в апреле этого года,[12] еще одно долгожданное событие, которое должно помочь превратить Абу-Даби в международный арбитражный центр, помимо Дубая. Региональные арбитражные центры включают:
- Абу-Даби Коммерческий примирительный и арбитражный центр (ADCCAC);
- Аджманский коммерческий примирительный центр (АССА);
- Бахрейнская палата по разрешению споров - Американская арбитражная ассоциация (БКДР-ААА);
- Арбитражный центр DIFC-LCIA (ДМФЦ-ЛСМ);
- Дубайский международный арбитражный центр (DEAC);
- Эмирейтс Морской Арбитражный Центр (ЭМАВ);
- Центр коммерческого арбитража GCC, расположен в Бахрейне;
- Арбитражный центр ICC-ADGM (ICC-ADGM);
- Международный исламский центр примирения и арбитража, расположен в Дубае;
- Кувейтский коммерческий арбитражный центр (KCAC);
- Катарский международный центр примирения и арбитража (БЫСТРЫЙ);
- Рас-эль-Хайма Центр примирения и коммерческого арбитража;
- Саудовский центр коммерческого арбитража (SCCA), видеть Коммерческий арбитраж в Саудовской Аравии: Саудовский центр коммерческого арбитража;
- Международный коммерческий арбитражный центр Шарджи (СИКАК).
Признание и приведение в исполнение иностранных арбитражных решений на Ближнем Востоке
Почти все государства Ближнего Востока присоединились к Конвенции о признании и приведении в исполнение иностранных арбитражных решений. («Нью-Йоркская конвенция»). Кувейт стал договаривающейся стороной в 1978, Бахрейн в 1988, Саудовская Аравия в 1994, Оман в 1999 и, в последнее время, Катар в 2002 и ОАЭ в 2006.[13] На практике, Однако, проблемы с исполнением иностранных арбитражных решений не редкость, особенно в Саудовской Аравии, где несмотря на современный Правоприменительный закон принятый в 2012, некоторые арбитражные решения, вынесенные за пределами Саудовской Аравии, не могут быть исполнены, в первую очередь, на основе «исключение из государственной политики». Следовательно, в то время как международные компании все больше доверяют Ближнему Востоку как форуму для разрешения строительных споров., все еще есть возможности для улучшения, особенно с точки зрения признания и исполнения арбитражных решений.
[1] GAR, Строительный арбитраж на Ближнем Востоке, апрель 2017.
[2] С. Брекулакис; Д. Бринмор Томас, GAR, Руководство по строительному арбитражу, «Основы строительного арбитража в странах Ближнего Востока и Северной Африки: обновление», стр. 292-293.
[3] С. Брекулакис; Д. Бринмор Томас, GAR, Руководство по строительному арбитражу, «Основы строительного арбитража в странах Ближнего Востока и Северной Африки: обновление», п. 292.
[4] Видеть, например, Статья 148(1) Египетский гражданский кодекс; Статья 129 Гражданский кодекс Бахрейна, Статья 197 Гражданский кодекс Кувейта, Статья 172 Гражданский кодекс Катара, Статья 246 Гражданский кодекс ОАЭ.
[5] Видеть, например, Статья 148 (2) Египетский гражданский кодекс; Статья 127 Гражданский кодекс Бахрейна, Статья 195 Гражданский кодекс Кувейта, Статья 172 Гражданский кодекс Катара, Статья 246 Гражданский кодекс ОАЭ; Статья 156 Гражданский кодекс Омана.
[6] Видеть, например, Статья 5 Египетский гражданский кодекс; Статья 28 Гражданский кодекс Бахрейна, Статья 30 Гражданский кодекс Кувейта, Статья 63 Гражданский кодекс Катара, Статья 106 Гражданский кодекс ОАЭ; Статья 59 Гражданский кодекс Омана.
[7] Видеть, например, Статья 244 Египетский гражданский кодекс; Статья 226 Гражданский кодекс Бахрейна, Статья 303 Гражданский кодекс Кувейта, Статья 266 Гражданский кодекс Катара, Статья 390 Гражданский кодекс ОАЭ.
[8] Видеть, например, Статья 147(2) Египетский гражданский кодекс; Статья 130 Гражданский кодекс Бахрейна, Статья 198 Гражданский кодекс Кувейта, Статья 171 Гражданский кодекс Катара, Статья 249 Гражданский кодекс ОАЭ; Статья 159 Гражданский кодекс Омана.
[9] Видеть, например, Статья 373 Египетский гражданский кодекс; Статья 364 Гражданский кодекс Бахрейна, Статья 437 Гражданский кодекс Кувейта, Статья 402 Гражданский кодекс Катара, Статья 472 Гражданский кодекс ОАЭ; Статья 339 Гражданский кодекс Омана.
[10] Видеть, например, Статья 157 Египетский гражданский кодекс; Статья 140 Гражданский кодекс Бахрейна, Статья 192 Гражданский кодекс Кувейта, Статья 402 Гражданский кодекс Катара, Статья 272 Гражданский кодекс ОАЭ; Статья 171 Гражданский кодекс Омана.
[11] Видеть, например, Статья 650 Египетский гражданский кодекс; Статья 615 Гражданский кодекс Бахрейна, Статья 667 Гражданский кодекс Кувейта, Статья 688 Гражданский кодекс Катара, Статья 877 Гражданский кодекс ОАЭ.
[12] HTTPS://iccwbo.org/media-wall/news-speeches/icc-court-to-open-5th-overseas-case-management-office-in-abu-dhabi-global-market/
[13] HTTPS://www.newyorkconvention.org/countries