Міжнародний будівельний арбітраж - це метод приватного вирішення спорів для вирішення міжнародних будівельних спорів. Міжнародні будівельні спори, як визначено Міжнародна торгова палата (то “ICC“) Комісія з міжнародних арбітражів є “всілякі суперечки, що виникають із проектів будівельних робіт, але в основному ті, що стосуються виконання послуг (напр. інженерні послуги) і робота, необхідна для впровадження проекту проект".
Спори з будівництва зазвичай технічно складні та фактично напружені. Вони містять об'ємні документальні свідчення (іноді десятки тисяч документів), технічна документація, щоденні звіти, графіки проекту, малюнки, метод тверджень, векселі, запити на перевірку, різноманітні сертифікати, тощо.
Будівельні арбітражі також часто передбачають дуже конкретні претензії: вимоги про затримки та зриви, вимоги про продовження часу та витрати на продовження, вимоги про ліквідовані збитки та відшкодування збитків, претензії на прискорення та зміни, серед іншого, які, як правило, вимагають складних методологій для кількісного визначення збитків і часто отримують користь від використання експертних доказів.
Будівельний арбітраж: Типові форми договорів на будівництво
Важливим фактором міжнародної будівельної галузі, що допомогло встановити арбітраж як кращий метод вирішення спорів для будівельних спорів порівняно з судовими спорами, є широке використання типових форм будівельних договорів. Перша стандартна форма договору, призначена для використання в міжнародних будівельних угодах, який залишається використаним сьогодні у будівельній галузі, було опубліковано виданням Міжнародна федерація інженерів-консультантів (FIDIC) в 1957. FIDIC-контракти, а також ряд інших типових контрактів, опублікованих різними національними та міжнародними професійними асоціаціями (наприклад, типові договори, опубліковані виданням Інститут будівельних інженерів, то Трибунал спільних контрактів, та інших відомих організацій) зазвичай рекомендують арбітраж як кращий метод врегулювання спорів, на додаток до створення комісій для спорів, які тимчасово приймають рішення щодо суті спору.
Будівельний арбітраж: Управління документами
Ефективна система управління документами, не тільки до виникнення суперечки (суб'єкти повинні записувати якомога більше інформації, поки проект триває), але також під час будівельного арбітражу, має вирішальне значення в арбітражі будівництва. Також слід ретельно розглянути питання щодо вибору арбітрів, оскільки важливо, щоб трибунал знав і розумів складності будівельних спорів та як правильно використовувати інструменти для правильного управління суперечкою.. Важливе також ретельне управління справами та активний підхід арбітражних судів. Ось чому Звіт ICC про арбітражі будівельної галузі, підготовлений ICC для арбітрів та практикуючих у цій галузі, пропонує призначити члена трибуналу, який знайомий з договорами на будівництво та, в загальному, вміти осмислювати часто складні технічні та правові питання, пов'язані з будівельними проектами.
Будівельний арбітраж: Кілька партій
Важливою особливістю будівельного арбітражу є те, що в великих будівельних проектах зазвичай беруть участь кілька сторін, не тільки роботодавець і підрядник, але також субпідрядників, керівники проектів, інженери, архітектори, консультантів, банки, кредитори, страховики, постачальників, тощо. Суперечка, що виникає з договору будівництва, може мати вплив на багато учасників та, відповідно, Часто корисним для способу вирішення суперечок є можливість вибору приєднання додаткових сторін або консолідації проваджень, щоб усі суміжні спори могли бути вирішені перед одним арбітражним судом. Основні міжнародні арбітражні установи визнали це і тепер надають можливості об'єднання та консолідації проваджень у останніх версіях своїх правил (подивитися, наприклад, Стаття 22(viii) і (ix) з 2014 Правила LCIA, Статті 7-10 з 2017 Правила ICC, Статті 13-15 з 2017 Правила ДКК).
Будівельний арбітраж: Часові міркування
Будівельні спори часто вимагають швидкого вирішення певних часових питань, які іноді життєво необхідні для успіху проекту. Час є суттєвим у більшості будівельних проектів та певних важливих рішень, наприклад, щоб дозволити роботі просуватися по проекту, щоб роботи були завершені за графіком, потрібно швидко. Хоча ради з суперечок, які тимчасово вирішують суть суперечки, можуть бути дуже корисними, Сторони також часто потребують ефективного та швидкого остаточного та обов'язкового вирішення свого спору, у тому числі можливість трибуналів надати тимчасові заходи або застосування екстрених арбітрів до створення арбітражного суду, які передбачені всіма основними арбітражними правилами.
Будівельний арбітраж: Переваги над судовим процесом
Однією з причин, чому сторони, як правило, віддають перевагу арбітражу щодо судових процесів перед національними судами, - це не лише неефективність певних національних судів, або переваги, що часто цитуються (які сьогодні виникають насамперед через те, що арбітражні рішення не можуть бути оскаржені, як і рішення національних судів), а також той факт, що національним судам може бути бракує компетентних суддів, що спеціалізуються на будівельних спорах. Арбітраж дозволяє сторонам призначати арбітрів та експертів із спеціалізованими знаннями та розумінням складних будівельних проектів, діючі правила та національне законодавство. Також, процесуальна гнучкість арбітражу дозволяє сторонам пристосувати арбітражну процедуру відповідно до власних потреб та потреб будівельного проекту.
В якості великих міжнародних будівельних проектів часто беруть участь сторони різних юрисдикцій, з різними культурними підходами і випливають із різних правових систем, Сторони також часто розглядають арбітраж як кращий метод вирішення спорів, як тричленний трибунал, що складається з арбітрів різного походження та від різних правових систем, виявиться більш нейтральним і незалежним, ніж національні судді перед місцевими судами. При роботі з суб’єктами різних національностей, також важливо, щоб остаточні арбітражні рішення могли швидко виконуватись у всіх великих країнах світу, на відміну від судових рішень у внутрішніх справах.