FIDIC-Verträge sind heute die weltweit am häufigsten verwendete Standardform internationaler Bauaufträge. Standard-FIDIC-Verträge werden häufig sowohl bei großen als auch bei kleinen Bauprojekten eingesetzt, und sie sind für Parteien unterschiedlicher Nationalität geeignet, verschiedene Sprachen sprechen und aus verschiedenen Gerichtsbarkeiten kommen.
Der Internationale Verband der beratenden Ingenieure, besser bekannt als FIDIC, wurde in gebildet 1913, in Belgien. Heute, FIDIC ist die größte internationale globale Vertretung, die sich aus nationalen Verbänden beratender Ingenieure zusammensetzt, die kommen von mehr als 100 Länder weltweit.[1] Die erste Standardform des FIDIC-Bauvertrags, bekannt als das Rote Buch, erste Ausgabe, wurde veröffentlicht in 1957. Die erste Version des FIDIC Red Book-Vertrags basierte auf einem Inlandsvertrag, der selbst auf der Grundlage der von der Institution of Civil Engineers veröffentlichten ICE-Vertragsbedingungen entwickelt wurde.[2] Dies erklärt die vielen allgemeinen Rechtsmerkmale der FIDIC-Vertragssuite, zuweilen von Zivilanwälten mit Skepsis aufgenommen.
Das FIDIC Rotes Buch ist der Standard, und am häufigsten verwendet, Bauvertragsformular in allen Projekten, in denen der Entwurf vom Arbeitgeber bereitgestellt wird, auf dem traditionellen Beschaffungsweg des Designs, Bieten und bauen. Der Auftragnehmer wird auf Messbasis für die tatsächlich geleistete Arbeitsmenge bezahlt. Der akzeptierte Vertragsbetrag basiert auf geschätzten Mengen. Das Rote Buch hat sich seit seiner ersten veröffentlichten Ausgabe in erheblich weiterentwickelt 1957. Die sogenannte Multilaterale Entwicklungsbank (“MDB”) Pinkes Buch, ist im Wesentlichen eine Änderung des in 2005, entwickelt, um für von der Bank finanzierte Entwicklungsprojekte verwendet zu werden. Das 2010 Pink Book ersetzte frühere Ausgaben von 2005 und 2007.
Die zweite Art von FIDIC-Vertrag, die sogenannte FIDIC Gelbes Buch, ist ein Standardvertrag, bei dem der Entwurf vom Auftragnehmer ausgeführt wird. Das Gelbe Buch wird auch als Plant and Design-Build-Vertrag bezeichnet. Der Auftragnehmer wird in der Regel pauschal bezahlt. Das Gelbe Buch wurde zum ersten Mal in veröffentlicht 1963, mit nachfolgenden Überarbeitungen.
In den 1990ern, folgenden Trends in der Bauindustrie, wesentliche Änderungen an den ursprünglichen FIDIC-Verträgen wurden eingeführt und die FIDIC Silberbuch wurde publiziert. Das Silberbuch wird für EPC / Turnkey-Projekte verwendet, bei denen ein Großteil der Risiken dem Auftragnehmer zugewiesen wird. Der Entwurf wird vom Auftragnehmer ausgeführt und die Zahlung erfolgt in der Regel pauschal.
Das FIDIC Red, Gelbe und silberne Bücher wurden zusammen im September veröffentlicht 1999, in dem, was als bekannt ist FIDIC Rainbow Suite. Die FIDIC Rainbow Suite wurde in verschiedene Sprachen übersetzt, um Probleme mit inoffiziellen und ungenauen Übersetzungen zu vermeiden. Zu den Sprachen, in die die FIDIC Rainbow Suite übersetzt wurde, gehört Französisch, Chinesisch, Arabisch, Polieren, Portugiesisch, rumänisch, Russisch, Spanisch, Türkisch und Vietnamesisch.
Das FIDIC White Book, oder die Client / Consultant Model Services-Vereinbarung, ist ein weiterer wichtiger und bekannter Teil der FIDIC Suite. Die neueste Version wurde in veröffentlicht 2017 und ist heute eine der international am weitesten verbreiteten Formen von Verträgen über professionelle Dienstleistungen. Die dem Weißbuch beigefügte zweite Ausgabe des Unterberatungsvertrags wurde ebenfalls veröffentlicht.
Andere, Zu den weniger bekannten FIDIC-Verträgen gehören die sogenannten Grünes Buch, Dies ist ein Kurzvertrag, der für relativ kleine Projekte mit sich wiederholender Natur oder kurzer Dauer vorgesehen ist, bei denen der Arbeitgeber das Design bereitstellt. Gemäß den FIDIC-Richtlinien, USD 500,000 und 6 Monate gelten als angemessene Grenzen für Kapital und Laufzeit von Projekten, bei denen Green Book-Formulare verwendet werden.
Eine andere Form des FIDIC-Vertrags ist der sogenannte Goldbuch. Die erste Ausgabe des Goldbuchs wurde in veröffentlicht 2008 und basiert auf einem typischen Entwurfs- und Bauvertragsformular, in dem eine Betriebs- und Wartungsperiode hinzugefügt wurde. Das Goldbuch umfasst eine komplexe Palette verschiedener Dienstleistungen und soll über einen Zeitraum von 20 Jahre, in denen die Parteien beabsichtigen, ihre Zusammenarbeit während der gesamten Projektdauer auszudehnen.
Endlich, die weniger bekannten sogenannten FIDIC Blue Book Vertrag wurde veröffentlicht in 2006 und ist eine Vertragsform für das Ausbaggern, Sanierungs- und Nebenbauarbeiten mit einer Vielzahl von administrativen Vorkehrungen. Meistens, Es ist der Arbeitgeber, der für das Design verantwortlich ist, und der wichtigste Teil des Blue Book-Vertrags ist die Beschreibung der Aktivität selbst, detailliert in den Spezifikationen definiert, Zeichnungen und Gestaltung der Arbeit.
Die Art des Vertrags, der von einem Arbeitgeber oder den Parteien ausgewählt wird, hängt von den Bedürfnissen jedes Projekts und den Interessen und Präferenzen des Arbeitgebers ab, wer für das Design verantwortlich sein soll. Das Rote Buch ist natürlich vorzuziehen, wenn der Arbeitgeber mehr Erfahrung im Design hat und eine wichtige Rolle im Designprozess spielen möchte. Andernfalls, Der Arbeitgeber kann sich für das Gelbe Buch oder eine andere Form der FIDIC Suite entscheiden. Das Silberbuch ist normalerweise vorzuziehen, wenn keine größeren unbekannten Risiken bestehen und der Arbeitgeber mehr Sicherheit in Bezug auf Preis und Zeit wünscht.
Alle FIDIC-Verträge haben bestimmte Gemeinsamkeiten und erkennen die Notwendigkeit eines ausgewogenen Ansatzes zwischen den Rollen und Verantwortlichkeiten der beteiligten Parteien an, sowie eine ausgewogene Allokation und Steuerung von Risiken. Alle von ihnen enthalten die Allgemeinen Vertragsbedingungen (“GCC”), die in jedem Fall als geeignet erachtet werden, und besondere Vertragsbedingungen (“PCC”), in denen die Parteien von Fall zu Fall projektspezifische Themen festlegen können. Alle FIDIC-Verträge enthalten auch Regeln für die Anpassung der vereinbarten Vertragsbeträge und Regeln für die Verlängerung der Zeit für die Fertigstellung und Änderungsverfahren. Sie alle erfordern Erfahrung und kompetentes Personal, sowohl im Namen des Arbeitgebers als auch im Namen des Auftragnehmers, einschließlich des Ingenieurs, wer soll unabhängig und unparteiisch sein.
Außerdem, Die meisten FIDIC-Formulare sehen einen mehrstufigen Streitbeilegungsmechanismus vor. Abhängig von der Art des FIDIC-Vertrags, Die am häufigsten verwendete Methode zur Beilegung von Streitigkeiten ist die vierstufige: zuerst, die Entscheidung des Ingenieurs, Wer ist der Vertreter des Arbeitgebers, der das Bauprojekt verwaltet?; zweite, Die Entscheidung des Ingenieurs kann von einem Dispute Adjudication Board überarbeitet werden (“TUPFEN”), Dies ist ein unabhängiges Gremium aus einem oder drei Baufachleuten, die ihre Entscheidung treffen; dritte, Die Parteien sollten versuchen, eine gütliche Beilegung ihrer Streitigkeiten zu erreichen; und, endlich, Das letzte Rechtsmittel besteht darin, dass der Streit durch ein bindendes Schiedsverfahren oder ein nationales Gericht beigelegt wird, abhängig von der Vereinbarung der Parteien in den Besonderen Vertragsbedingungen.
Von Nina Jankovic, Acerislaw.com
[1] Sehen FIDIC Website, verfügbar um: http://fidic.org/about-fidic
[2] Nael Bunni, Die FIDIC-Vertragsformen, 3rd. Aufl., CH. 4 (Blackwell Publishing, 2005).