Les contrats FIDIC sont la forme standard de contrats internationaux de construction la plus utilisée dans le monde aujourd'hui. Les contrats FIDIC standard sont fréquemment utilisés dans les grands et les petits projets de construction, et ils conviennent aux partis de différentes nationalités, parler différentes langues et provenir de différentes juridictions.
The Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils, plus communément appelé FIDIC, a été formé en 1913, en Belgique. Aujourd'hui, La FIDIC est le plus grand organisme international représentatif mondial formé d'associations nationales d'ingénieurs-conseils, qui viennent de plus de 100 pays du monde.[1] La première forme standard de contrat de construction FIDIC, connu comme le livre rouge, première édition, a été publié dans 1957. La première version du contrat du Livre rouge de la FIDIC était basée sur un contrat national qui a lui-même été développé sur la base des conditions contractuelles de l'ICE publiées par l'Institution of Civil Engineers.[2] Ceci explique les nombreuses fonctionnalités de common law de la suite de contrats FIDIC, parfois accueilli avec scepticisme par les avocats civils.
le Livre rouge FIDIC est la norme, et le plus couramment utilisé, formulaire de contrat de construction dans tous les projets dont la conception est fournie par l'employeur, suivant la voie d'approvisionnement traditionnelle de la conception, Enchérir et construire. L'entrepreneur est payé sur une base de mesure pour les quantités réelles de travail effectuées. Le montant du contrat accepté est basé sur des quantités estimées. Le Livre rouge a considérablement évolué depuis sa première édition publiée en 1957. La dite Banque multilatérale de développement (“BMD”) Livre rose, est essentiellement un amendement au Livre rouge publié dans 2005, développé pour être utilisé pour des projets de développement financés par la Banque. le 2010 Pink Book a remplacé les éditions précédentes de 2005 et 2007.
Le deuxième type de contrat FIDIC, la dite Livre jaune FIDIC, est un contrat standard où la conception est réalisée par l'entrepreneur. Le Livre jaune est également connu sous le nom de contrat d'usine et de conception-construction. L'entrepreneur est généralement payé sur une base forfaitaire. Le Livre jaune a été publié pour la première fois en 1963, avec révisions ultérieures.
Dans les années 1990, suivre les tendances de l'industrie de la construction, des modifications importantes des contrats FIDIC originaux ont été introduites et la Livre d'argent FIDIC a été publié. Le livre Silver est utilisé pour les projets EPC / clé en main où la majorité des risques sont attribués à l'entrepreneur. La conception est effectuée par l'entrepreneur et le paiement est généralement forfaitaire..
Le FIDIC Red, Les livres jaune et argent ont été publiés ensemble en septembre 1999, dans ce qu'on appelle le Suite FIDIC Rainbow. La suite arc-en-ciel FIDIC a été traduite dans un certain nombre de langues différentes afin d'éviter les problèmes de traductions non officielles et inexactes.. Les langues dans lesquelles la suite FIDIC Rainbow a été traduite sont le français, chinois, arabe, polonais, Portugais, roumain, russe, Espagnol, Turc et vietnamien.
le Livre blanc FIDIC, ou le contrat modèle de services client / consultant, est une autre partie importante et bien connue de FIDIC Suite. La version la plus récente a été publiée dans 2017 et est aujourd'hui l'une des formes de contrats de services professionnels les plus utilisées à l'échelle internationale. La deuxième édition du contrat de sous-conseil accompagnant le livre blanc a également été publiée.
Autre, les contrats FIDIC moins connus comprennent les Livre vert, qui est un contrat simplifié destiné à des projets relativement petits, de nature répétitive ou de courte durée, lorsque l'Employeur fournit la conception. Conformément aux directives de la FIDIC, USD 500,000 et 6 les mois sont considérés comme des limites raisonnables de capital et de durée pour les projets où les formulaires du Livre vert sont utilisés.
Une autre forme de contrat FIDIC est le soi-disant Livre d'or. La première édition du Livre d'or a été publiée en 2008 et est basé sur un formulaire type de contrat de conception et de construction où une période de fonctionnement et d'entretien a été ajoutée. Le Livre d'or comprend une gamme complexe de services différents et est destiné à se poursuivre au-delà d'une période de 20 années où les parties ont l'intention d'étendre leur coopération pendant toute la durée d'un projet.
finalement, le soi-disant moins connu Livre bleu FIDIC contrat a été publié dans 2006 et est une forme de contrat de dragage, travaux de remise en état et de construction auxiliaire avec une grande variété d'arrangements administratifs. habituellement, c'est l'Employeur qui est en charge de la conception et la partie la plus importante du contrat Blue Book est la description de l'activité elle-même, défini en détail dans le cahier des charges, dessins et conception de l'oeuvre.
Le type de contrat qui sera choisi par un employeur ou les parties dépend des besoins de chaque projet et des intérêts et des préférences de l'employeur quant à la personne qui devrait être responsable de la conception.. Le Livre rouge sera naturellement préférable si l'Employeur a plus d'expérience dans la conception et souhaite avoir un rôle significatif dans le processus de conception. Autrement, l'Employeur peut opter pour le Livre jaune ou une autre forme de la suite FIDIC. Le Silver Book est généralement préférable s'il n'y a pas de risques majeurs inconnus et que l'employeur préfère avoir plus de sécurité en termes de prix et de temps.
Tous les contrats FIDIC ont certaines caractéristiques communes et reconnaissent la nécessité d'une approche équilibrée entre les rôles et les responsabilités des parties concernées, ainsi qu'une répartition et une gestion équilibrées des risques. Tous sont constitués des conditions générales du contrat (“CCG”), qui sont jugées appropriées dans tous les cas, et conditions particulières du contrat (“PCC”), dans lequel les parties peuvent spécifier des questions spécifiques au projet au cas par cas. Tous les contrats FIDIC comprennent également des règles pour l'adaptation des montants contractuels convenus et des règles pour la prolongation des délais d'achèvement et des procédures de modification. Ils ont tous besoin d'expérience et d'un personnel compétent, à la fois au nom de l'employeur et au nom de l'entrepreneur, dont l'ingénieur, qui doit être indépendant et impartial.
en outre, la plupart des formulaires FIDIC prévoient un mécanisme de règlement des différends à plusieurs niveaux. Selon le type de contrat FIDIC, la méthode la plus couramment utilisée pour résoudre les différends est en quatre étapes: première, la décision de l'ingénieur, qui est l'agent de l'employeur qui gère le projet de construction; seconde, la décision de l'ingénieur peut être révisée par un comité d'arbitrage des différends (“touche”), qui est un panel indépendant d'un ou trois experts en construction qui rendent leur décision; troisième, les parties devraient tenter de régler à l'amiable leur différend; et, enfin, le dernier recours consiste à régler le différend par voie d'arbitrage exécutoire ou par une juridiction nationale, en fonction de l'accord des parties dans les conditions particulières du contrat.
Par Nina Jankovic, Acerislaw.com
[1] Voir Site Internet de la FIDIC, disponible à: http://fidic.org/about-fidic
[2] Chignon à Ongles, Les formes de contrat FIDIC, 3e éd., Ch. 4 (Éditions Blackwell, 2005).