L'arbitrage international de la construction est une méthode de règlement des différends privés pour résoudre les différends internationaux en matière de construction. Différends internationaux en matière de construction, tel que défini par le Chambre internationale du commerce (la “CCI“) Commission des arbitrages internationaux sont “toutes sortes de litiges découlant de projets de travaux de construction, mais principalement celles relatives à l'exécution des prestations (par ex.. services d'ingénierie) et les travaux nécessaires à la mise en œuvre du projet".
Les différends en matière de construction sont généralement complexes sur le plan technique et intenses sur le plan des faits. Ils comprennent des preuves documentaires volumineuses (parfois des dizaines de milliers de documents), documentation technique, rapports quotidiens, calendriers de projet, dessins, des instructions de procédé, une quantité de factures, demandes d'inspection, une variété de certificats, etc.
Les arbitrages en matière de construction impliquent également fréquemment des revendications très spécifiques: réclamations pour retard et perturbation, demandes de prolongation de délai et de prolongation, réclamations pour dommages et intérêts forfaitaires, demandes d'accélération et de variations, entre autres, qui nécessitent généralement des méthodologies sophistiquées pour la quantification des dommages et bénéficient souvent de l'utilisation de preuves d'experts.
Arbitrage de la construction: Formes standard de contrats de construction
Un facteur important dans l'industrie internationale de la construction, ce qui a contribué à faire de l'arbitrage la méthode privilégiée de règlement des différends pour les litiges de construction par rapport aux litiges, est l'utilisation généralisée des formes standard de contrats de construction. Le premier type de contrat standard conçu pour être utilisé dans les transactions de construction internationales, qui reste utilisé aujourd'hui dans l'industrie de la construction, a été publié par le Fédération internationale des ingénieurs-conseils (FIDIC) dans 1957. Contrats FIDIC, mais aussi plusieurs autres contrats types publiés par diverses associations professionnelles nationales et internationales (par ex., contrats types publiés par L'institution des ingénieurs civils, la Tribunal mixte des contrats, et d'autres organisations bien connues) recommandent généralement l'arbitrage comme méthode préférée de règlement des différends, en plus de prévoir des comités de règlement des différends qui statuent provisoirement sur le fond d'un différend.
Arbitrage de la construction: Gestion de documents
Un système de gestion de documents efficace, non seulement avant le litige (les entités devraient enregistrer autant d'informations que possible pendant qu'un projet est en cours), mais aussi lors d'un arbitrage de construction, est crucial dans l'arbitrage de la construction. Une attention particulière devrait également être accordée à la sélection des arbitres, car il est important que le tribunal connaisse et comprenne la complexité des différends en matière de construction et comment utiliser les bons outils pour gérer correctement le différend.. Une gestion soigneuse des affaires et une approche proactive des tribunaux arbitraux sont également importantes. C’est pourquoi le Rapport de la CCI sur les arbitrages dans l'industrie de la construction, préparé par la CPI pour les arbitres et les praticiens sur le terrain, suggère de nommer un membre du tribunal connaissant bien les contrats de construction et, en général, capable de comprendre les problèmes techniques et juridiques souvent complexes impliqués dans les projets de construction.
Arbitrage de la construction: Parties multiples
Une caractéristique importante de l'arbitrage en matière de construction est que les grands projets de construction impliquent généralement plusieurs parties, non seulement l'employeur et l'entrepreneur, mais aussi des sous-traitants, chefs de projet, ingénieurs, architectes, consultants, banques, prêteurs, assureurs, Fournisseurs, etc. Un litige découlant d'un contrat de construction peut avoir un impact sur de nombreuses parties concernées et, en conséquence, il est souvent utile que la méthode de règlement des différends prévoie des options pour la jonction de parties supplémentaires ou la jonction des procédures afin que tous les différends connexes puissent être résolus devant un tribunal arbitral unique. Les grandes institutions d'arbitrage international l'ont reconnu et offrent désormais des possibilités de jonction et de consolidation de la procédure dans les versions récentes de leur règlement. (voir, par ex., Article 22(viii) et (ix) du 2014 Règles LCIA, Des articles 7-10 du 2017 Règles ICC, Des articles 13-15 du 2017 Règles SCC).
Arbitrage de la construction: Considérations de temps
Les conflits de construction nécessitent souvent la résolution rapide de certains problèmes urgents, qui sont parfois indispensables à la réussite d'un projet. Le temps est essentiel dans la plupart des projets de construction et dans certaines décisions importantes, de manière à permettre l'avancement des travaux sur le projet afin que les travaux soient terminés dans les délais requis rapidement. Bien que les chambres de règlement des différends qui statuent provisoirement sur le fond d'un différend puissent être très utiles, les parties ont aussi souvent besoin d'un règlement final efficace et rapide et contraignant de leur différend, y compris la possibilité pour les tribunaux accordant des mesures provisoires ou le recours à des arbitres d'urgence avant la constitution d'un tribunal arbitral, qui sont fournis par toutes les principales règles d'arbitrage.
Arbitrage de la construction: Avantages par rapport au litige
L'une des raisons pour lesquelles les parties préfèrent généralement l'arbitrage au litige devant les juridictions nationales n'est pas seulement l'inefficacité de certaines juridictions nationales, ou les avantages de coûts souvent cités (qui surviennent aujourd'hui principalement parce que les sentences arbitrales ne sont pas susceptibles d'appel comme les jugements des tribunaux nationaux), mais aussi le fait que les juridictions nationales peuvent manquer de juges compétents spécialisés dans les litiges de construction. L'arbitrage permet aux parties de nommer des arbitres et des experts ayant une connaissance et une compréhension spécialisées des projets de construction complexes, règles applicables et lois nationales. Aussi, la flexibilité procédurale de l'arbitrage permet aux parties d'adapter la procédure arbitrale à leurs propres besoins et aux besoins du projet de construction.
Étant donné que les grands projets de construction internationaux impliquent souvent des parties de juridictions différentes, avec des approches culturelles différentes et provenant de différents systèmes juridiques, les parties considèrent aussi souvent l'arbitrage comme la méthode privilégiée de règlement des différends, en tant que tribunal à trois membres composé d'arbitres d'horizons différents et de divers systèmes juridiques apparaîtra plus neutre et indépendant que les juges nationaux devant les tribunaux locaux. Lorsque vous traitez avec des entités de diverses nationalités, il est également important que les sentences arbitrales définitives soient facilement exécutables dans tous les principaux pays du monde, contrairement aux jugements des tribunaux nationaux.