Mezinárodní stavební arbitráž je metoda soukromého řešení sporů pro řešení mezinárodních stavebních sporů. Mezinárodní stavební spory, jak je definováno v Mezinárodní obchodní komora (a “ICC“) Komise pro mezinárodní rozhodčí řízení jsou “všechny druhy sporů vyplývajících z projektů pro stavební práce, ale hlavně ty, které se týkají poskytování služeb (např. inženýrské služby) a práce nezbytné pro provádění projekt“.
Stavební spory jsou obvykle technicky složité a fakticky intenzivní. Zahrnují objemné dokumentární důkazy (někdy desítky tisíc dokumentů), technická dokumentace, denní zprávy, plány projektu, výkresy, příkazy metody, účty množství, žádosti o kontrolu, různé certifikáty, atd.
Stavební arbitráže také často zahrnují velmi specifické nároky: nároky na zpoždění a přerušení, nároky na prodloužení času a náklady na prodloužení, nároky na náhradu škody a zpětné platby, nároky na zrychlení a změny, mimo jiné, které obecně vyžadují sofistikované metodiky pro vyčíslení škod a často využívají znaleckých důkazů.
Stavební arbitráž: Standardní formy smluv o zhotovení
Důležitý faktor v mezinárodním stavebnictví, což pomohlo zavést rozhodčí řízení jako preferovanou metodu řešení sporů ve stavebních sporech ve srovnání se sporem, je široce rozšířené používání standardních forem smluv o stavbě. První standardní forma smlouvy určená pro použití v mezinárodních stavebních transakcích, který se dnes používá ve stavebnictví, byl publikován Mezinárodní federace poradenských techniků (FIDIC) v 1957. Smlouvy FIDIC, ale také řada dalších standardních smluv vydávaných různými národními a mezinárodními profesními sdruženími (např., standardní smlouvy zveřejněné Instituce stavebních inženýrů, a Společný soud pro kontrakty, a dalších známých organizací) jako preferovaná metoda řešení sporů obvykle doporučujeme rozhodčí řízení, kromě stanovování diskusních desek, které prozatímně rozhodují o meritu sporu.
Stavební arbitráž: Správa dokumentů
Efektivní systém správy dokumentů, nejen před vznikem sporu (subjekty by měly během projektu zaznamenávat co nejvíce informací), ale také během stavební arbitráže, je rozhodující pro rozhodčí řízení ve stavebnictví. Je třeba pečlivě zvážit také výběr rozhodců, protože je důležité, aby soud věděl a porozuměl složitosti stavebních sporů a jak používat správné nástroje pro řádné řešení sporu. Důležité je také pečlivé řízení případů a proaktivní přístup rozhodčích soudů. To je důvod, proč Zpráva ICC o rozhodčích řízeních ve stavebnictví, připravené ICC pro rozhodce a praktiky v terénu, navrhuje jmenování člena soudu, který je obeznámen se stavebními smlouvami a, obecně, schopen porozumět často složitým technickým a právním otázkám, které se účastní stavebních projektů.
Stavební arbitráž: Více stran
Důležitou vlastností stavební arbitráže je skutečnost, že velké stavební projekty obvykle zahrnují více stran, nejenom zaměstnavatel a dodavatel, ale také subdodavatelé, projektoví manažeři, inženýři, architekti, konzultanti, banky, věřitelé, pojišťovny, dodavatelé, atd. Spor vzniklý na základě stavební smlouvy může mít dopad na mnoho zúčastněných stran a, odpovídajícím způsobem, pro metodu řešení sporů je často užitečné stanovit možnosti spojení dalších stran nebo konsolidace řízení, aby všechny související spory mohly být vyřešeny před jediným rozhodčím soudem.. Hlavní mezinárodní arbitrážní instituce to uznaly a nyní poskytují možnosti spojení a konsolidace řízení v posledních verzích svých pravidel (vidět, např., Článek 22(viii) a (ix) z 2014 Pravidla LCIA, Články 7-10 z 2017 Pravidla ICC, Články 13-15 z 2017 Pravidla SCC).
Stavební arbitráž: Časové úvahy
Stavební spory často vyžadují rychlé vyřešení určitých časově citlivých otázek, které jsou někdy životně důležité pro úspěch projektu. Ve většině stavebních projektů a některých důležitých rozhodnutích je čas zásadní, takové, aby bylo možné pokračovat v práci na projektu, aby byly práce dokončeny podle plánu, je třeba rychle. Přestože sporné rady, které prozatímně rozhodují o meritu sporu, mohou být velmi užitečné, strany také často potřebují účinné a urychlené konečné a závazné řešení jejich sporu, včetně možnosti tribunálů udělit předběžná opatření nebo použití nouzových rozhodců před ustavením rozhodčího soudu, které jsou poskytovány všemi hlavními rozhodčími pravidly.
Stavební arbitráž: Výhody oproti soudním sporům
Jedním z důvodů, proč strany obecně upřednostňují rozhodčí řízení před soudními řízeními před vnitrostátními soudy, je nejen neefektivnost některých vnitrostátních soudů, nebo často uváděné výhody nákladů (které dnes vznikají především proto, že proti rozhodčím nálezům nelze podat opravný prostředek jako rozsudky vnitrostátního soudu), ale také skutečnost, že vnitrostátním soudům mohou chybět příslušní soudci specializující se na stavební spory. Rozhodčí řízení umožňuje stranám jmenovat rozhodce a odborníky se specializovanými znalostmi a porozuměním složitým stavebním projektům, použitelná pravidla a národní zákony. Taky, procedurální flexibilita rozhodčího řízení umožňuje stranám přizpůsobit rozhodčí řízení vlastním potřebám a potřebám stavebního projektu.
Jako významné mezinárodní stavební projekty se často účastní strany z různých jurisdikcí, s různými kulturními přístupy a pocházejícími z různých právních systémů, strany také často vidí rozhodčí řízení jako preferovanou metodu řešení sporů, jako tříčlenný tribunál složený z rozhodců s různým zázemím az různých právních systémů se bude zdát neutrálnější a nezávislejší než vnitrostátní soudci před místními soudy. Při jednání se subjekty různých národností, je také důležité, aby konečné arbitrážní nálezy mohly být snadno prosazeny ve všech hlavních zemích světa, na rozdíl od rozsudků vnitrostátních soudů.