FIDIC สัญญาเป็นรูปแบบมาตรฐานที่ใช้กันมากที่สุดของสัญญาการก่อสร้างระหว่างประเทศในโลกวันนี้. สัญญา FIDIC มาตรฐานมักใช้ในโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่และขนาดเล็ก, และเหมาะสำหรับฝ่ายต่างเชื้อชาติ, การพูดภาษาที่แตกต่างและมาจากเขตอำนาจศาลที่แตกต่างกัน.
สหพันธ์วิศวกรที่ปรึกษานานาชาติ, รู้จักกันทั่วไปว่าเป็น FIDIC, ก่อตั้งขึ้นใน 1913, ในเบลเยียม. ในวันนี้, FIDIC เป็นองค์กรตัวแทนระดับโลกที่ใหญ่ที่สุดซึ่งก่อตั้งขึ้นโดยสมาคมวิศวกรที่ปรึกษาระดับชาติ, ที่มาจากมากกว่า 100 ประเทศทั่วโลก[1] รูปแบบมาตรฐานแรกของสัญญาก่อสร้าง FIDIC, รู้จักกันในนาม Red Book, ฉบับพิมพ์ครั้งแรก, ถูกตีพิมพ์ใน 1957. รุ่นแรกของ FIDIC Red Book Contract นั้นมาจากสัญญาภายในประเทศซึ่งพัฒนาขึ้นตามเงื่อนไขของ ICE เงื่อนไขของสัญญาที่ตีพิมพ์โดยสถาบันวิศวกรโยธา[2] สิ่งนี้อธิบายถึงคุณสมบัติทางกฎหมายทั่วไปของ FIDIC Suite of Contracts, บางครั้งได้รับการต้อนรับด้วยความสงสัยโดยนักกฎหมายแพ่ง.
เดอะ FIDIC Red Book เป็นมาตรฐาน, และใช้กันมากที่สุด, แบบฟอร์มสัญญาก่อสร้างในทุกโครงการที่นายจ้างออกแบบให้, ติดตามเส้นทางการจัดซื้อแบบดั้งเดิมของการออกแบบ, ประมูลและสร้าง. ผู้รับเหมาจะจ่ายตามเกณฑ์การวัดสำหรับปริมาณงานจริงที่ดำเนินการ. จำนวนสัญญาที่ยอมรับนั้นขึ้นอยู่กับปริมาณโดยประมาณ. Red Book มีการพัฒนาอย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่รุ่นที่ตีพิมพ์ครั้งแรกใน 1957. ที่เรียกว่า ธนาคารเพื่อการพัฒนาพหุภาคี (“เอ็มดีบี”) หนังสือสีชมพู, เป็นหลักการแก้ไขหนังสือปกแดงตีพิมพ์ใน 2005, พัฒนาขึ้นเพื่อใช้สำหรับโครงการพัฒนาที่ได้รับทุนจากธนาคาร. เดอะ 2010 Pink Book ถูกแทนที่ด้วยรุ่นก่อนหน้าจาก 2005 และ 2007.
ประเภทที่สองของสัญญา FIDIC, ที่เรียกว่า สมุดสีเหลือง FIDIC, เป็นสัญญามาตรฐานที่ออกแบบโดยผู้รับเหมา. สมุดสีเหลืองยังเป็นที่รู้จักในนามสัญญาโรงงานและออกแบบสร้าง. โดยปกติผู้รับเหมาจะจ่ายเป็นเงินก้อน. สมุดสีเหลืองถูกตีพิมพ์เป็นครั้งแรกใน 1963, ด้วยการแก้ไขที่ตามมา.
ในช่วงปี 1990, แนวโน้มดังต่อไปนี้ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง, การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของสัญญาเดิมของ FIDIC ได้ถูกนำเสนอและ สมุดเงิน FIDIC ถูกตีพิมพ์. สมุดเงินใช้สำหรับโครงการ EPC / Turnkey ที่มีความเสี่ยงส่วนใหญ่จัดสรรให้ผู้รับเหมา. การออกแบบดำเนินการโดยผู้รับเหมาและการชำระเงินมักจะเป็นเงินก้อน.
FIDIC Red, หนังสือสีเหลืองและสีเงินถูกตีพิมพ์ในเดือนกันยายน 1999, ในสิ่งที่เรียกว่า ฟิดิก เรนโบว์ สวีท. FIDIC Rainbow Suite ได้รับการแปลเป็นภาษาต่าง ๆ จำนวนมากเพื่อพยายามหลีกเลี่ยงปัญหาในการแปลที่ไม่เป็นทางการและไม่ถูกต้อง. ภาษาที่ FIDIC Rainbow Suite ได้รับการแปลรวมถึงภาษาฝรั่งเศส, ชาวจีน, ภาษาอาหรับ, ขัด, โปรตุเกส, โรมาเนีย, รัสเซีย, สเปน, ตุรกีและเวียตนาม.
เดอะ สมุดปกขาว FIDIC, หรือข้อตกลงการบริการโมเดลลูกค้า / ที่ปรึกษา, เป็นอีกส่วนหนึ่งที่สำคัญและเป็นที่รู้จักของ FIDIC Suite. รุ่นล่าสุดเผยแพร่ใน 2017 และวันนี้เป็นหนึ่งในรูปแบบสัญญาบริการมืออาชีพที่ใช้กันอย่างแพร่หลายในระดับสากล. ฉบับที่สองของข้อตกลงการให้คำปรึกษาย่อยที่มาพร้อมกับ White Book ได้รับการตีพิมพ์เช่นกัน.
อื่น ๆ, สัญญา FIDIC ที่รู้จักกันน้อยกว่ารวมถึงสิ่งที่เรียกว่า กรีนบุ๊ค, ซึ่งเป็นสัญญาแบบสั้นที่มีไว้สำหรับโครงการขนาดเล็กที่มีลักษณะซ้ำ ๆ หรือระยะเวลาสั้น ๆ ที่ผู้ว่าจ้างให้การออกแบบ. ตามแนวทางของ FIDIC, ดอลล่าร์ 500,000 และ 6 เดือนถือว่าเป็นข้อ จำกัด ที่เหมาะสมสำหรับเงินทุนและระยะเวลาสำหรับโครงการที่ใช้แบบฟอร์ม Green Book.
รูปแบบของสัญญา FIDIC อีกรูปแบบหนึ่งเรียกว่า โกลด์บุ๊ค. Gold Book รุ่นแรกถูกตีพิมพ์ใน 2008 และขึ้นอยู่กับการออกแบบทั่วไปและสร้างแบบฟอร์มสัญญาที่เพิ่มระยะเวลาของการดำเนินงานและการบำรุงรักษา. Gold Book ครอบคลุมบริการที่หลากหลายและมีวัตถุประสงค์เพื่อดำเนินการต่อไปในระยะเวลาหนึ่ง 20 ปีที่ฝ่ายต่างๆตั้งใจที่จะขยายความร่วมมือของพวกเขาตลอดระยะเวลาของโครงการ.
ในที่สุด, ที่รู้จักกันดีน้อยที่เรียกว่า FIDIC สมุดสีฟ้า สัญญาถูกตีพิมพ์ใน 2006 และเป็นรูปแบบของสัญญาสำหรับการขุด, งานถมที่และงานก่อสร้างเสริมที่มีการจัดการที่หลากหลาย. มักจะ, เป็นนายจ้างที่รับผิดชอบด้านการออกแบบและส่วนที่สำคัญที่สุดของสัญญา Blue Book คือคำอธิบายกิจกรรม, กำหนดไว้ในรายละเอียดในข้อกำหนด, ภาพวาดและการออกแบบของงาน.
ประเภทของสัญญาที่นายจ้างหรือคู่สัญญาจะเลือกขึ้นอยู่กับความต้องการของแต่ละโครงการและความสนใจและความชอบของนายจ้างว่าใครควรรับผิดชอบด้านการออกแบบ. Red Book จะเป็นที่นิยมมากกว่าหากผู้ว่าจ้างมีประสบการณ์ด้านการออกแบบมากขึ้นและต้องการมีบทบาทสำคัญในกระบวนการออกแบบ. มิฉะนั้น, นายจ้างอาจเลือกสมุดเหลืองหรือรูปแบบอื่น ๆ ของ FIDIC Suite. โดยปกติแล้วสมุดเงินจะดีกว่าถ้าไม่มีความเสี่ยงที่ไม่ทราบที่สำคัญและผู้ว่าจ้างชอบที่จะมีความปลอดภัยมากขึ้นในด้านราคาและเวลา.
สัญญา FIDIC ทั้งหมดมีคุณสมบัติทั่วไปบางอย่างและตระหนักถึงความต้องการแนวทางที่สมดุลระหว่างบทบาทและความรับผิดชอบของฝ่ายต่างๆที่เกี่ยวข้อง, ตลอดจนการจัดสรรและการจัดการความเสี่ยงอย่างสมดุล. พวกเขาทั้งหมดประกอบด้วยเงื่อนไขทั่วไปของสัญญา (“GCC”), ซึ่งถือว่าเหมาะสมในทุกกรณี, และเงื่อนไขเฉพาะของสัญญา (“พีซีซี”), ซึ่งทั้งสองฝ่ายสามารถระบุปัญหาเฉพาะโครงการในแต่ละกรณี. สัญญา FIDIC ทั้งหมดยังรวมถึงกฎระเบียบสำหรับการปรับจำนวนสัญญาและกฎที่ตกลงกันไว้สำหรับการขยายเวลาสำหรับการดำเนินการให้แล้วเสร็จและการเปลี่ยนแปลง. พวกเขาทั้งหมดต้องการประสบการณ์และพนักงานที่มีทักษะ, ทั้งในนามของนายจ้างและในนามของผู้รับเหมา, รวมถึงวิศวกร, ผู้ที่จะเป็นอิสระและเป็นกลาง.
นอกจากนี้, แบบฟอร์ม FIDIC ส่วนใหญ่มีให้สำหรับกลไกการระงับข้อพิพาทหลายระดับ. ขึ้นอยู่กับประเภทของสัญญา FIDIC, วิธีที่ใช้กันมากที่สุดสำหรับการแก้ไขข้อพิพาทคือสี่ขั้นตอน: เป็นครั้งแรก, การตัดสินใจของวิศวกร, ใครเป็นตัวแทนของนายจ้างในการจัดการโครงการก่อสร้าง; ที่สอง, การตัดสินใจของวิศวกรสามารถแก้ไขได้โดยคณะกรรมการพิจารณาข้อพิพาท (“DAB”), ซึ่งเป็นแผงอิสระของผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างหนึ่งหรือสามคนที่ตัดสินใจออก; ที่สาม, คู่กรณีควรพยายามยุติข้อพิพาทที่เป็นมิตร; และ, ในที่สุด, การแก้ไขครั้งสุดท้ายสำหรับข้อพิพาทที่จะแก้ไขโดยอนุญาโตตุลาการผูกพันหรือศาลแห่งชาติ, ขึ้นอยู่กับข้อตกลงของคู่สัญญาในเงื่อนไขเฉพาะของสัญญา.
โดย Nina Jankovic, Acerislaw.com
[1] ดู เว็บไซต์ FIDIC, สามารถดูได้ที่: http://fidic.org/about-fidic
[2] เนล บันน์, รูปแบบของสัญญา FIDIC, 3ถนนเอ็ด, ช. 4 (สำนักพิมพ์ Blackwell, 2005).