FIDIC合同是当今世界上最常用的国际建筑合同标准格式. 标准FIDIC合同经常在大型和小型建筑项目中使用, 适合不同国籍的派对, 说不同的语言,来自不同的司法管辖区.
国际咨询工程师联合会, 俗称FIDIC, 成立于 1913, 在比利时. 今天, FIDIC是由国家咨询工程师协会组成的最大的国际全球代表机构, 谁来自 100 世界各国。[1] FIDIC施工合同的第一个标准格式, 被称为红皮书, 第一版, 发表于 1957. FIDIC红皮书合同的第一版基于国内合同,该合同本身是根据土木工程师协会发布的ICE合同条件制定的。[2] 这解释了FIDIC合同套件的许多普通法功能, 有时受到民事律师的怀疑.
的 FIDIC红皮书 是标准, 最常用的, 由雇主提供设计的所有项目中的施工合同表格, 遵循设计的传统采购路线, 竞标和建立. 向承包商支付已完成工作的实际数量. 接受的合同金额基于估计数量. 自《红皮书》于2000年首次发行以来,它已经有了重大发展。 1957. 所谓的 多边开发银行 (“MDB”) 粉书, 本质上是对《红皮书》的修订 2005, 开发用于世界银行资助的发展项目. 的 2010 Pink Book从取代了较早的版本 2005 和 2007.
FIDIC合同的第二种类型, 所谓的 FIDIC黄皮书, 是由承包商执行设计的标准合同. 黄皮书也称为工厂和设计建造合同. 承包商通常是一次性付款. 《黄皮书》首次出版于 1963, 及后续修订.
在1990年代, 跟随建筑行业的趋势, 对原始FIDIC合同进行了重大更改,并且 FIDIC银书 已出版. 白银书用于EPC /总承包项目,其中大部分风险分配给了承包商. 设计是由承包商进行的,付款通常是一次性支付.
FIDIC红色, 黄色和银色书籍于9月一起出版 1999, 在所谓的 FIDIC彩虹套房. FIDIC Rainbow Suite已被翻译成多种不同的语言,以免出现非正式和不准确的翻译问题. FIDIC Rainbow Suite已翻译成的语言包括法语, 中文, 阿拉伯, 抛光, 葡萄牙语, 罗马尼亚语, 俄语, 西班牙文, 土耳其语和越南语.
的 FIDIC白皮书, 或《客户/顾问模型服务协议》, 是FIDIC Suite另一个重要且众所周知的部分. 最新版本发布于 2017 如今已成为国际上使用最广泛的专业服务合同形式之一. 《白皮书》随附的《第二顾问咨询协议》第二版也已经出版。.
其他, 不太知名的FIDIC合同包括所谓的 绿皮书, 这是一份简短的合同,旨在用于具有重复性质或期限较短的较小项目,由雇主提供设计. 根据FIDIC准则, 美元 500,000 和 6 对于使用绿皮书表格的项目,月数被视为对资金和期限的合理限制.
FIDIC合同的另一种形式是所谓的 金书. 《金书》的第一版出版于 2008 并且基于典型的设计和建造合同表格,其中增加了一定的运行和维护时间. 金书涵盖了各种不同的服务,并打算持续一段时间 20 双方打算在整个项目期间扩大合作的年份.
最后, 鲜为人知的所谓 FIDIC蓝皮书 合同发布于 2006 是疏dr合同的一种形式, 多种行政安排的填海和辅助建筑工作. 通常, 负责设计的是雇主,蓝皮书合同最重要的部分是活动本身的描述, 规格中详细定义, 工程图纸和设计.
雇主或当事方将选择的合同类型取决于每个项目的需求以及雇主对谁负责设计的兴趣和偏好。. 如果雇主在设计方面有更多经验,并希望在设计过程中发挥重要作用,则《红皮书》自然是可取的。. 除此以外, 雇主可以选择黄皮书或其他形式的FIDIC套件. 如果不存在重大的未知风险,并且雇主宁愿在价格和时间方面拥有更大的安全性,则通常更希望使用“银簿”。.
所有FIDIC合同均具有某些共同特征,并认识到在相关各方的角色和责任之间需要采取平衡的方法, 以及风险的均衡分配和管理. 所有这些都由合同的一般条件组成 (“海湾合作委员会”), 在所有情况下都被认为是合适的, 合同的特殊条件 (“PCC”), 各方可以根据具体情况指定项目特定的问题. 所有FIDIC合同还包括调整商定合同金额的规则以及延长完成和变更程序时间的规则. 他们都需要经验和熟练的员工, 既代表雇主也代表承包商, 包括工程师, 谁要独立公正.
此外, 大多数FIDIC表格都提供了多层争议解决机制. 取决于FIDIC合同的类型, 解决纠纷最常用的方法是四步: 第一, 工程师的决定, 谁是管理建筑项目的雇主代理; 第二, 工程师的决定可以由争议裁决委员会修改 (“轻拍”), 由一个或三个建筑专家发布的独立小组; 第三, 各方应设法友好解决争端; 和, 最后, 最后的补救措施是通过具有约束力的仲裁或国家法院解决争端, 取决于双方在合同特殊条款中的协议.
妮娜·扬科维奇(Nina Jankovic), Acerislaw.com
[1] 看到 FIDIC网站, 可在: http://fidic.org/about-fidic
[2] 尼尔·邦尼(Nael Bunni), FIDIC合同形式, 3rd ed。, 章. 4 (布莱克韦尔出版, 2005).