Ob ein Bauanspruch in einem Schiedsverfahren geltend gemacht werden soll, hängt von einer Reihe von Faktoren ab, die berücksichtigt werden sollten. Wenn diese Fragen zu Beginn eines Baukonflikts, der durch ein Schiedsverfahren beigelegt werden soll, ehrlich betrachtet werden, Sie sollten zu einer soliden Schlussfolgerung führen, ob die Bauansprüche tatsächlich in ein Schiedsverfahren eingebracht werden sollten. Ähnliche Fragen sollten auch die Befragten im Falle eines Baukonflikts stellen.
Zu berücksichtigende Themen sind: (1) Fragen bezüglich der Art der Klage, die in ein Schiedsverfahren gebracht werden soll, (2) Probleme in Bezug auf den Befragten, (3) Fragen bezüglich der Rechtsgrundlage des Anspruchs, (4) Fragen bezüglich der dem Schiedsanspruch zugrunde liegenden Tatsachen, (5) Fragen zu Zeugen für das Schiedsverfahren, (6) Fragen bezüglich Experten für das Schiedsverfahren, (7) Fragen bezüglich des Zeitpunkts des Anspruchs in einem Schiedsverfahren, (8) Fragen in Bezug auf die Auswirkungen der Klageerhebung, (9) Fragen bezüglich der möglichen Gegenforderung des Befragten, (10) Fragen bezüglich der Kosten der Bauschiedsgerichtsbarkeit, (11) Fragen zu Verhandlungen vor und während des Schiedsverfahrens, (12) Fragen bezüglich der Beilegung des Bauschiedsgerichts und (13) Fragen bezüglich der Vollstreckung des Schiedsspruchs.
Diese Fragen werden in Form von Fragen formuliert, die vom Antragsteller zu berücksichtigen sind.
1. Fragen zur Art des Anspruchs auf Schiedsgerichtsbarkeit
Was ist die Art des Schadensereignisses - wird der Anspruch zur Zahlung für geleistete Arbeit gebracht?, für Variationen, für Schäden wegen Vertragsverletzung oder für eine Verlängerung der Zeit und Verlängerungskosten?
Liegt das Schadensereignis im Rahmen der Risiken, die von der anderen Partei gemäß dem geltenden Vertrag zu tragen sind??
Wie hoch ist die wahrscheinliche Höhe der Schäden oder Verluste, die zurückgefordert werden können?? Inwieweit kann der geltend gemachte Betrag tatsächlich zurückgefordert werden?? Können die Befragten das tatsächlich bezahlen??
In Bezug auf die Aussichten des Anspruchs, was sind die (1) pessimistisch, (2) optimistisch und (3) wahrscheinliche Ergebnisse?
Was sind die Konsequenzen, wenn kein Anspruch geltend gemacht wird??
Wer sind die Personen, die von dem Anspruch betroffen sind und, wenn ja, Wie?
Können mögliche negative Folgen einer Klageerhebung durch andere Maßnahmen gemindert werden??
Rechtfertigt die Höhe des Anspruchs den Aufwand und die Kosten für die Einreichung des Anspruchs??
Sind die Kosten des Schiedsverfahrens höher als der geltend gemachte Betrag?? Wenn ja, dann kann es sinnlos sein, ein Schiedsverfahren zu verfolgen, es sei denn, der Anspruch ist eine Grundsatzfrage.
2. Fragen zum Beschwerdegegner
Wer sind die Partei oder Parteien, die im Antrag als Befragte genannt werden sollen??
Was sind die Schwachstellen der Befragten??
Werden einer oder mehrere der Befragten wahrscheinlich zustimmen, die Forderung zu begleichen??
Werden die Befragten über die Ressourcen und die Motivation verfügen, die mit dem Widerstand gegen den Anspruch verbundenen Kosten zu tragen??
Wenn den Befragten finanzielle Mittel fehlen, sollte ein anderes Unternehmen zur Partei des Verfahrens gemacht werden?
3. Fragen zur Rechtsgrundlage des schiedsgerichtlichen Anspruchs
Auf welcher Rechtsgrundlage wird der Anspruch geltend gemacht??
Wenn der Anspruch auf einem Vertrag zwischen den Parteien beruht, Auf welche bestimmte Klausel stützt sich der Anspruch?? Wenn der Anspruch auf einem Vertrag zwischen den Parteien beruht, Gibt es andere Bestimmungen im Vertrag, die die betreffende Klausel ändern oder untergraben können??
Wenn der Anspruch auf einer impliziten Laufzeit beruht, Unter welchen Bedingungen haben die Behörden zuvor einen solchen impliziten Begriff nach geltendem Recht zugelassen?? Sind diese Bedingungen in Bezug auf das jeweilige Schadensereignis erfüllt??
Wenn der Anspruch auf einem gesetzlichen Recht beruht, Wurden die Bedingungen zur Ausübung dieses gesetzlichen Rechts erfüllt??
Hat der Antragsteller etwas unternommen oder sich verhalten?, oder ein Agent, Dies könnte die Gültigkeit des Anspruchs untergraben?
Ist der Anspruch verjährt?? Wenn ja, Haben die Befragten irgendwelche Schritte unternommen?, wie die Anerkennung von Schulden, Dies würde verhindern, dass es sich auf die Verteidigung stützt, dass die Forderung verjährt ist?
Enthält der Vertrag Bestimmungen zur Meldung des Anspruchs?? Was sind diese Anforderungen und wurden sie eingehalten? Sind diese Mitteilungspflichten wahrscheinlich Bedingungen, die der Rückforderung der beantragten Beträge vorausgehen?? Wenn es Aspekte gibt, die nicht eingehalten wurden, Sind diese Fehler für den Anspruch wahrscheinlich fatal??
4. Fragen zu den Tatsachen, die dem Schiedsverfahren zugrunde liegen
Was sind die Fakten rund um das Schadenereignis? Wie genau werden die Fakten als dokumentarische Beweise aufgezeichnet??
Welche Fakten sind entscheidend, um den Anspruch zu gewinnen?? Können sie überzeugend und bewiesen werden?, wenn ja, wie überzeugend?
Welche Form des Tatsachenbeweises sollte verwendet werden?? Was ist der Aufwand und die Kosten, um diesen Tatsachenbeweis zu erhalten??
Gibt es Tatsachen, die wahrscheinlich von der anderen Partei eingeräumt werden?? Welche Auswirkungen haben diese auf die Stärke des Anspruchs??
Gibt es Tatsachenerklärungen, die vor Einleitung des Schiedsverfahrens von der anderen Partei eingeholt werden sollten?? Wenn ja, Wie kann das gemacht werden??
Welche Tatsachen können auf der Grundlage zeitgleicher Aufzeichnungen festgestellt werden?? Wie zuverlässig sind die zeitgleichen Aufzeichnungen??
Wird das Schiedsgericht alle gesammelten Beweise zulassen?? Können die Beweismittel gemäß den geltenden Schiedsregeln zugelassen werden??
Welche Tatsachen können nur aus Dokumenten festgestellt werden, die sich wahrscheinlich im Besitz der Gegenpartei befinden? Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass die Dokumentenerstellung auf solche Dokumente zugreifen kann?? Welche Einwände wird der Befragte voraussichtlich in Bezug auf die Vorlage dieser Dokumente erheben??
Welche Beweise benötigt der Befragte, um sich der Forderung zu widersetzen oder seine Gegenforderung geltend zu machen?, und besitzt der Befragte es?? Welche Zeit und Kosten benötigt der Befragte, um diese Beweise zu sammeln??
Wie ist die Qualität der Beweise des Befragten mit der Qualität der Beweise zu vergleichen, die die Behauptung des Antragstellers stützen??
5. Fragen zu Zeugen für das Schiedsverfahren
Welche Tatsachen können nur durch Zeugenaussagen festgestellt werden? Als Zeugen sind Beweise in der Regel weniger beweiskräftig als dokumentarische Beweise, Wie wichtig ist dieser Beweis??
Wer kann als Zeuge dienen? Wie viele der Zeugen dürften zum Zeitpunkt der Schiedsgerichtsverhandlung verfügbar sein??
Wie glaubwürdig sind die Zeugen in Bezug auf die Tatsachen, über die sie aussagen werden? Werden sie als eigennützig wahrgenommen??
Wie gut werden die ausgewählten Personen als Zeugen auftreten??
Welche Kosten entstehen bei der Organisation der Teilnahme an der Schiedsgerichtsverhandlung? (Transport, Unterkunft)?
Wenn sich ein Zeuge nicht am Ort der Schiedsgerichtsverhandlung aufhält, Wird dieser Zeuge in der Lage sein, ein Visum zu erhalten?? Wenn nicht, Gibt es eine andere Person, die möglicherweise angemessener ist??
Wen wird die andere Partei wahrscheinlich als ihre Zeugen anrufen?? Werden ihre Zeugen glaubwürdig sein??
Wie ist die Glaubwürdigkeit der Zeugen auf beiden Seiten zu vergleichen??
6. Fragen zu Sachverständigen für das Schiedsverfahren
Welche Fragen sind hochtechnisch und sollten durch Expertenbeweise geklärt werden?
Welche Referenzen und Erfahrungen sind erforderlich, damit diese Experten glaubwürdig sind??
Benötigt der Sachverständige zusätzliche Untersuchungen oder Studien, um sein Gutachten zu erstellen?? Wie viel Zeit wird für diesen Zweck benötigt?
Wer sind die besten verfügbaren Kandidaten, um als Experte zu dienen?? Wird es einen Interessenkonflikt mit ihrem Auftreten als Experten geben??
Was sind die wahrscheinlichen Kosten für die Sicherung von Expertenaussagen?? Werden diese Kosten erstattet, wenn der Anspruch erfolgreich ist??
Was ist der Beweiswert der Beweise jedes Experten??
Welche Auswirkungen haben die Sachverständigenbeweise auf den Fall der anderen Partei??
Die wahrscheinlich als Experten für die Befragten auftreten?
Wie wird sich die Glaubwürdigkeit von Experten auf beiden Seiten vergleichen lassen??
7. Berücksichtigung des Zeitpunkts des Schiedsverfahrens
Wird die Einreichung des Anspruchs die Ausführung der Arbeiten beeinflussen?, oder hat das Projekt beendet?
Wann sollte die Klage in einem Schiedsverfahren eingereicht werden?? Sollte dies durch informelle Konsultationen und Verhandlungen oder durch Mediation eingeleitet werden??
Sind vor dem Schiedsverfahren andere Streitbeilegungsmechanismen erforderlich?, wie Rechtsprechung, unter Vertrag? Wenn eine Entscheidung erforderlich ist, Wird sich das Ergebnis der Entscheidung auf die Aussichten auswirken, dass derselbe Anspruch in einem Schiedsverfahren geltend gemacht wird?? Kann eine Entscheidung vermieden werden??
In welcher Beziehung steht der Zeitpunkt des Anspruchs zur Verjährungsfrist??
Wird sich der Zeitpunkt des Anspruchs auf die zu sammelnden Beweise auswirken??
Wie ist der aktuelle Stand der Finanzen des Befragten?? Werden sich die Finanzen des Befragten im Laufe der Zeit verbessern?, oder läuft der Befragte Gefahr, in naher Zukunft zahlungsunfähig zu werden??
Welche Auswirkungen hat der Zeitpunkt des Anspruchs auf frühere und zukünftige Ansprüche??
Gibt es einen Vorteil, wenn Sie darauf warten, den Anspruch später einzureichen??
8. Berücksichtigung der Auswirkungen der Erhebung eines Schiedsgerichtsanspruchs auf andere Angelegenheiten
Beeinträchtigt die Einreichung eines Anspruchs die Aussichten auf eine künftige Arbeit mit dem Befragten?? Wie wahrscheinlich ist zukünftige Arbeit??
Reagieren die Vertreter des Befragten wahrscheinlich auf die Forderung, indem sie die Zusammenarbeit zurückhalten oder eine weniger entgegenkommende Haltung einnehmen?? Wird ein Anspruch während des laufenden Projekts dazu führen, dass der Architekt oder Ingenieur eine Abschlussbescheinigung zurückhält?? Wird dies dazu führen, dass der Selbstbehalt einbehalten wird??
Wird die Einreichung eines Anspruchs die andere Partei dazu veranlassen, eine Leistungsgarantie in Anspruch zu nehmen?? Kann dieses Risiko gemindert werden??
Wird die Einreichung eines Anspruchs wahrscheinlich die Verhandlungen beenden? Gibt es eine echte Möglichkeit, den Streit durch Verhandlungen beizulegen??
Wird sich der Anspruch auf Subunternehmer auswirken?, Lieferanten und andere Dritte? Wird die Forderung Dritte dazu veranlassen, ihre eigenen Ansprüche gegen den Antragsteller geltend zu machen?? Wird es sie dazu bringen, auch Ansprüche gegen den Befragten einzuleiten??
Wird die Klage in einem Schiedsverfahren vertraulich sein?? Wenn nicht, Werden Nachrichten über die Behauptung die Aussichten auf andere Arbeiten verringern??
Beeinträchtigt der Anspruch die Arbeitsbeziehungen zwischen dem Antragsteller und anderen Personen, die an anderen vom Antragsteller durchgeführten Projekten arbeiten??
Was sind die Auswirkungen, wenn der Anspruch fehlschlägt?? Gibt es Schritte, die unternommen werden können, um diese Auswirkungen zu minimieren??
9. Fragen zu möglichen Gegenansprüchen des Befragten
Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass eine Schiedsklage die andere Partei dazu veranlasst, Gegenansprüche einzuleiten?? Wenn eine Gegenforderung eingeleitet wird, Was ist die Rechtsgrundlage für diese Widerklage??
Wie sehen die Aussichten für den Erfolg der Gegenansprüche aus?? Welche Tatsachen oder gesetzlichen Regeln für den Erfolg der Gegenansprüche entscheidend sind?
Was sind die möglichen Verteidigungen, die gegen die Gegenforderung erhoben werden können?
Wenn die Gegenforderung erfolgreich sein wird, ist der Betrag, der für die Gegenforderung gewährt wird und wahrscheinlich den in der Forderung gewährten Betrag übersteigt?
Wird die Gegenforderung fallengelassen, wenn die Forderung schließlich zurückgezogen wird??
10. Berücksichtigung der Kosten der Bauschiedsgerichtsbarkeit
Wie viel Zeit und Mühe wird erforderlich sein, um den Anspruch auf ein Stadium zu bringen, in dem er für ein Schiedsverfahren bereit ist?
Was kostet es, alle Beweise zu sammeln?, Analyse der Begründetheit des Falles und Formulierung des Anspruchs?
Wie viel Verwaltungszeit wird der Anspruch in einem Schiedsverfahren beanspruchen?? Wer wird beteiligt sein und das Schiedsverfahren unterstützen??
Können die notwendigen Personen freigelassen werden, um das Schiedsverfahren zu unterstützen?? Wie lange können sie freigelassen werden?? Kann jemand anderes beauftragt werden, die Aufgaben der Person zu erfüllen, die das Schiedsverfahren unterstützt??
Was sind wahrscheinlich die Kosten des Schiedsverfahrens, wenn es erfolgreich ist?? Da Anwaltskosten in der Regel das größte Kostenelement eines Bauschiedsgerichts sind, Welche Honorare bieten die Anwälte an, und gibt es gleichermaßen qualifizierte Anwälte, die kostengünstiger mit der Art und Weise umgehen könnten??
11. Fragen zu Verhandlungen vor und während des Schiedsverfahrens
Wie bereit ist die andere Partei zu verhandeln? Gibt es Gründe, warum die andere Partei eine Verhandlungslösung bevorzugen könnte??
Gibt es Gründe, nicht zu verhandeln?? Sind irgendwelche Risiken durch Verhandlungen verbunden?
Was wird die andere Partei wahrscheinlich in Verhandlungen suchen?? Ist die Position der anderen Partei akzeptabel??
Gibt es Sicherheitsvorkehrungen, um sicherzustellen, dass die andere Partei keine Angelexpedition unternimmt?, unter dem Vorwand von Verhandlungen die zugrunde liegende Anspruchsstrategie ermitteln, um Unterlagen zu erhalten oder die Entschlossenheit des Antragstellers zu testen?
Wird die Einleitung von Verhandlungen so ausgelegt, dass der Antragsteller einen schwachen Fall hat??
Welche Qualitäten und Erfahrungen sind für die Person erforderlich, die die Verhandlungsbemühungen leitet?? Welche persönlichen Interessen hätte er, wenn er die Angelegenheit regeln oder die Verhandlungen untergraben würde??
Wer ist die beste Person des Antragstellers, um diese Bemühungen zu leiten?? Sollte der Anwalt mit Verhandlungen betraut werden, oder sollte der Antragsteller selbst die Verhandlungen führen?
Was ist der wahrscheinliche Verhandlungsansatz des benannten Vertreters der anderen Partei?? Welche Haltung wird er wahrscheinlich einnehmen??
Welchen Befugnisbereich hat der Verhandlungsführer für den Befragten?? Ist er befugt, den Befragten zur Einigung zu verpflichten, oder sind weitere Genehmigungen erforderlich??
Wie und von wem soll das Verhandlungsteam informiert werden?? Welche Ressourcen werden sie benötigen??
Werden externe Berater benötigt, um das Verhandlungsteam zu coachen??
Welche Angebote während der Verhandlungen eingereicht werden, sollte ernsthaft geprüft werden, unter Berücksichtigung der Kosten und Folgen eines Schiedsverfahrens.
In welchem Zeitraum sollte versucht werden, die Angelegenheit durch Verhandlungen zu regeln??
Was sind die Konsequenzen, wenn die Verhandlungen scheitern??
Wird die Fortsetzung der Verhandlungen den Anspruch untergraben?? Bestimmtes, Werden Verhandlungen die Erteilung eines endgültigen Schiedsspruchs verzögern?? Wenn ja, Wird die Fähigkeit des Befragten, eine Auszeichnung zu zahlen, im Laufe der Zeit abnehmen??
Abgesehen von dem benannten Vertreter, Gibt es noch jemanden, der den Befragten beeinflussen kann, um das Ergebnis der Verhandlungen zu akzeptieren?? Sollte ein separater Ansatz für ihn oder sie gemacht werden?
Wo sollen Verhandlungen stattfinden?? Welche Auswirkungen hat die Wahl des Veranstaltungsortes auf die Verhandlungsatmosphäre??
Wie soll die Verhandlungsagenda strukturiert sein??
Soll die Verhandlung „unbeschadet“ stattfinden??
Ist es nützlich, einen formalen Mediator zu haben, um den Prozess zu strukturieren??
Sollten Probleme im Sinne eines globalen Angebots gelöst werden, oder ist es sinnvoller, jedes Problem einzeln durchzugehen??
Was soll der Ausgangspunkt der Verhandlungen sein?? Sollte es mit allgemeinen Grundsätzen beginnen, oder sollte es mit weniger umstrittenen Themen beginnen?
Sollte die Frage der Haftung getrennt von der Quantität erörtert werden? Reduziert dies die Streitpunkte?
Können Haftungsvorwürfe vermieden werden, um die Beilegung zu erleichtern??
Sollten Tatsachen und Positionen aktenkundig gemacht werden dürfen?
Unter welchen Umständen sollte der Antragsteller das „erste Angebot“ machen??
Wie sollte das „erste Angebot“ gemacht werden, um die andere Partei zu einer Verhandlungslösung zu ermutigen??
Welche Vorteile oder Risiken bietet das Angebot??
Wie sind von der Gegenpartei eingereichte Gegenangebote zu bewerten?? Wer sollte in ihre Bewertung einbezogen werden?
Wie sollen Antworten auf Gegenangebote formuliert werden??
Wann sollte das Verhandlungsteam die Verhandlungen beenden und ohne Einigung weggehen??
12. Fragen zur Beilegung des Bauschiedsgerichts
Wer ist berechtigt, die Bedingungen für die Abrechnung zu genehmigen, wenn die Verhandlungsteams den Bedingungen für die Abrechnung zustimmen??
Wie soll die Vergleichsvereinbarung erstellt werden?? Sollte dies am selben Tag wie der Abschluss der Verhandlungen geschehen?
Wer sollte die Vergleichsvereinbarung entwerfen?, Antragsteller oder der Antragsgegner?
13. Fragen zur Vollstreckung des Schiedsspruchs
Im Falle der nicht freiwilligen Einhaltung, welches der Vermögenswerte des Befragten als Ziel ausgewählt werden kann?
Welcher Anwalt am Ort des Vermögens des Befragten wird zur Durchsetzung des Schiedsspruchs herangezogen??
Wenn eine Durchsetzung unmöglich ist, da der Befragte sein Vermögen aufgebraucht hat, können sekundäre Klagen gegen die Aktionäre oder Direktoren des Befragten am Ort der Vollstreckung erhoben werden?
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Wenn diese Fragen ehrlich betrachtet werden, zu Beginn eines Schiedsverfahrens, dann besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass nur verdienstvolle Ansprüche geltend gemacht werden, was gemacht werden sollte, Gemacht werden.