Ugovori FIDIC-a danas su u svijetu najčešće korišteni standardni oblik međunarodnih građevinskih ugovora. Standardni FIDIC ugovori često se koriste u velikim i malim građevinskim projektima, a pogodni su za stranke različitih nacionalnosti, koji govore različite jezike i dolaze iz različitih jurisdikcija.
Međunarodna federacija inženjera za savjetovanje, poznatiji kao FIDIC, formirana je u 1913, u Belgiji. Danas, FIDIC je najveće međunarodno svjetsko predstavničko tijelo sastavljeno od nacionalnih udruženja inženjera konzultanata, koji potječu od više 100 zemalja širom svijeta.[1] Prvi standardni oblik ugovora o izgradnji FIDIC-a, poznata kao Crvena knjiga, prvo izdanje, objavljeno je u 1957. Prva verzija FIDIC-ovog ugovora o crvenoj knjizi temeljila se na domaćem ugovoru koji je sam razvijen na temelju Ugovora o ICE uvjetima, koji je objavila Institucija građevinskih inženjera.[2] To objašnjava mnoge zajedničke pravne značajke FIDIC skupa ugovora, povremeno su ih sa skepticizmom dočekali građanski odvjetnici.
The FIDIC Crvena knjiga je standard, a najčešće se koristi, obrazac ugovora o izgradnji u svim projektima gdje projekt daje poslodavac, slijedeći tradicionalni put nabave Dizajna, Licitirajte i gradite. Izvođaču se plaća mjerenje za stvarne količine izvedenih radova. Prihvaćeni Iznos ugovora temelji se na procijenjenim količinama. Crvena knjiga znatno se razvila od svog prvog objavljenog u 1957. Takozvani Multilateralna razvojna banka (“MDB”) Ružičasta knjiga, u suštini je amandman na Crvenu knjigu objavljenu u 2005, razvijena da se koristi za razvojne projekte koje financira Banka. The 2010 Pink Book zamijenio je ranija izdanja iz 2005 i 2007.
Druga vrsta FIDIC ugovora, takozvani Žuta knjiga FIDIC, je standardni ugovor gdje projekt izvodi Izvođač. Žuta knjiga je poznata i kao ugovor o tvornici i dizajnu. Izvođač se obično plaća paušalno. Žuta knjiga objavljena je prvi put u 1963, s naknadnim revizijama.
Devedesetih godina, slijedeći trendove u građevinarstvu, uvedene su značajne promjene u izvornim FIDIC ugovorima i FIDIC srebrna knjiga objavljeno je. Srebrna knjiga koristi se za projekte EPC / ključ u ruke gdje se većina rizika dodjeljuje Izvođaču. Dizajn izvodi Izvođač, a plaćanje je obično paušalno.
FIDIC crveno, Žute i srebrne knjige objavljene su zajedno u rujnu 1999, u onome što je poznato kao FIDIC Rainbow Suite. Suite FIDIC Rainbow preveden je na više različitih jezika u pokušaju da se izbjegnu problemi s neslužbenim i netočnim prijevodima.. Jezici na koje je preveden FIDIC Rainbow Suite uključuju francuski, kineski, arapski, Polirati, Portugalski, rumunski, ruski, španjolski, Turskom i vijetnamskom.
The FIDIC Bijela knjiga, ili Ugovor o modelu klijenta / konzultanta, je još jedan važan i dobro poznat dio FIDIC Suite-a. Najnovija inačica objavljena je u 2017 i danas je jedan od najčešće korištenih oblika ugovora o profesionalnim uslugama na međunarodnoj razini. Objavljeno je i drugo izdanje Ugovora o sub-savjetovanju uz Bijelu knjigu.
drugo, manje poznati FIDIC ugovori uključuju tzv Zelena knjiga, što je ugovor kratkog oblika namijenjen relativno malim projektima ponavljajuće naravi ili kratkog trajanja gdje poslodavac daje dizajn. U skladu s FIDIC smjernicama, USD 500,000 i 6 mjeseci smatraju se razumnim ograničenjima kapitala i trajanja projekata gdje se koriste obrasci Zelene knjige.
Drugi oblik FIDIC ugovora su tzv Zlatna knjiga. Prvo izdanje Zlatne knjige objavljeno je u 2008 a temelji se na tipičnom obrascu ugovora o projektiranju i izgradnji u kojem je dodano razdoblje rada i održavanja. Zlatna knjiga obuhvaća složen niz različitih usluga i ima namjeru nastaviti nakon razdoblja od 20 godina u kojima stranke namjeravaju produžiti suradnju tijekom trajanja projekta.
Konačno, manje poznati tzv FIDIC Plava knjiga ugovor je objavljen u 2006 i oblik je ugovora o jaružanju, reklamiranje i pomoćni građevinski radovi s velikim brojem administrativnih aranžmana. Obično, Poslodavac je taj koji je zadužen za dizajn, a najvažniji dio ugovora o Plavoj knjizi je opis same aktivnosti, detaljno definirano u specifikacijama, crteži i dizajn djela.
Vrsta ugovora koji će odabrati poslodavac ili strane ovisi o potrebama svakog projekta i interesima poslodavca i preferencijama prema tome tko bi trebao biti nadležan za dizajn. Naravno da će Crvena knjiga biti povoljnija ako Poslodavac ima više iskustva u dizajnu i želi imati značajnu ulogu u procesu dizajniranja. Inače, poslodavac se može odlučiti za Žutu knjigu ili neki drugi oblik FIDIC Suite-a. Srebrna knjiga je obično poželjnija ako ne postoje glavni nepoznati rizici i Poslodavac preferira veću sigurnost u pogledu cijene i vremena.
Svi FIDIC ugovori imaju određene zajedničke značajke i prepoznaju potrebu za uravnoteženim pristupom između uloga i odgovornosti uključenih strana, kao i uravnoteženu raspodjelu i upravljanje rizicima. Sve ih sadrže Opće uvjete ugovora (“GCC”), za koje se u svim slučajevima smatra da su prikladni, i Posebni uvjeti ugovora (“PCC”), u kojem stranke mogu odrediti pitanja specifična za projekt od slučaja do slučaja. Svi FIDIC ugovori uključuju i pravila za prilagodbu dogovorenih iznosa ugovora i pravila za produljenje vremena za dovršetak i postupke izmjena. Svi zahtijevaju iskustvo i vješto osoblje, kako u ime poslodavca, tako i u ime izvođača, uključujući inženjera, koji treba biti neovisan i nepristran.
osim toga, većina obrazaca FIDIC predviđa mehanizam za rješavanje sporova s više razina. Ovisno o vrsti FIDIC ugovora, metoda rješavanja sporova najčešće se koristi u četiri koraka: prvi, odluka Inženjera, tko je Poslodavačev agent koji upravlja građevinskim projektom; drugi, odluku Inženjera može revidirati Odbor za odlučivanje sporova (“MRLJA”), što je neovisno vijeće jednog ili tri građevinska stručnjaka koji donose svoju odluku; treći, stranke bi trebale pokušati sporazumno riješiti svoj spor; i, konačno, posljednji lijek je da se spor riješi obvezujućom arbitražom ili nacionalnim sudom, ovisno o dogovoru strana u Posebnim uvjetima ugovora.
Autor Nina Janković, Acerislaw.com
[1] Vidjeti Web stranica FIDIC-a, dostupno u: http://fidic.org/about-fidic
[2] Nail Bunn, Oblici ugovora FIDIC, 3r. ed., CH. 4 (Blackwell Publishing, 2005).